礼金って値切ったら入居拒否されますか？

質問

礼金が2ヶ月分で家賃も安いんですが、値切ったら家主側が怒って入居を拒否したりされないでしょうか？

回答No.3

doll2007 · ベストアンサー

大家しています。

場合によります。

引っ越しシーズンが終わってしまったのに、急に空室が出た場合など。

入居希望者が、きちんとしたところへ長く勤めていて保証人もしっかりしていて
人柄もまともだと思えば応じます。

ただし、敷金のほうは絶対に応じません。

お礼

回答ありがとうございます！

回答No.5

maki2975

もう回答は出ていますが、確かに大家、物件によります。
そこら辺のさじ加減は担当の不動産屋が知っているので言ってみると良いかもしれません。
「きにいってるんですけどね～・・・。礼金が・・・。家賃1ヶ月分で交渉できますか?　できたら必ず入居契約します。」
と、こちらの言い値を設定した上でたたみかけます。
質問者様が初期費用にこだわっているのなら余計なお世話かもしれませんが、更新料も値下げの対象になることあります。
同様の出方で交渉しましょう。

私の今までの借家し、交渉成立した際の事案。
1、敷金10礼金10家賃4.2更新8.2(1年ごと)→不動産屋を変えただけで→敷金８礼金８家賃４更新８(１年ごと)　(大家はきっちり堅実タイプ)

2、敷金3礼金0家賃3.3更新０→交渉→敷金０礼金０家賃3更新料０　(物件がボロく、立地も悪い。大家は不動産に素人だがいい人)

3、敷金8礼金5家賃5更新料10→交渉→敷金8礼金5家賃5更新料５(2年ごと)　(大家下町の庶民派。いい人らしいが、隣県在住のため様子分からず。とにかく交渉は成立した。)

以上ご参考まで。

お礼

回答ありがとうございます！

回答No.4

0621p

物件次第、大家さん次第ですが、お金がないために値切ろうというのがはっきりわかると、その後の家賃の支払いも大丈夫か？と思われて拒否されてしまうかもしれませんので、お金がないからでなく高いから値切る、というようなスタンスのほうが良いと思います。

お礼

回答ありがとうございます！

回答No.2

noname#203300

大家しています。

>　値切ったら家主側が怒って入居を拒否したりされないでしょうか？

　物件の人気度？によるでしょう。
　何ヶ月もお客が付かなかったような物件なら妥協するでしょうが、お客が付く自信があれば値切ってくるような借主さんより素直な借主さんと契約します。

　また、私のように交渉に応じて苦い思いを経験していれば、一切交渉には応じませんし、交渉してきた時点でお断りする大家もいるでしょう。

お礼

わかりました。回答ありがとうございます！

回答No.1

kuwatattatuo

入居を拒否するも何も、契約が成立しないでしょう。

値切っても大家が良いっていえばそれもそれまでの事。

補足

値切ったらそのあとの契約を拒否するかという事です。