礼金の意味って…

質問

こんにちは。
アパートを借りる際に、礼金2か月分のうち1.5ヶ月分を月々分割して支払うということで合意しました。そこまでは何ら問題はなかったのですが入居して1週間生活してみるうちにちょっと疑問な点がでてきました。

１．風呂釜と浴槽の下の隙間が開いている部分に前の住居者の私物（カミソリ・石鹸）が放置されている。（何回かお風呂に入っているうちに気づきました）

２．台所と居間の仕切戸のガラス部分が一部破損している。

３．チャイムが壊れていて音がならない。

４．外に置いている洗濯機の取り付け口部分が壊れていて水が漏れる。

５．台所流し下の戸棚の中にゴキブリと思われる糞が少しある。

２・３に関しては不動産屋さんを通して報告済みで修繕してくれるとのこと、４については入居日2日目くらいに修繕済です。（５については…どうなのでしょう…これって当たり前のことで仕方ないんですよね？）

以上のようにすでに改善済のところもあるのですがこれらは借主が入居する前に賃貸側がきちんと確認するべきことなのでは…と思いました。普通、礼金というのは家主さんにお礼として支払うものとされていますがこのような不備があると礼金って払うべきものなのだろうかと疑問に思ってしまいます。
どなたかどんなことでもいいので率直な意見をお聞かせ下さい。宜しくお願い致します。

回答No.1

mak0sama

率直に言って、入居前は隠していて入居後に判明ということならかなり問題だと思います
入居前に判明していて修繕予定の説明があったのなら、ある程度はやむを得ないのではないでしょうか
家主側としてみれば、次の入居者が決まらないうちにお金をかけて、入居者が決まるまでに古くなってしまうなどというのは無駄と考える向きもあるだろうと思います
ゴキブリは…出るたびに家主を呼びつけるわけにもいかないでしょう