レオパレスの家賃滞納

質問

１１月後半からレオパレスに入居しました。
１２月分は支払いしてあるのですが、本来１２月前半に支払わなくてはいけない１月分の家賃を滞納してしまっています。
体調不良が続き、支払うめどが経っていないのですが本日「ご入金のお願い」という封筒が留守中に入っていて「○日までに入金して下さい、連絡なき未入金の場合は退室の方向にて話を進めさせていただきます」との書面が入っていました。
このような場合、強制退室などさせられるのでしょうか……。
支払い期日は２２日、とありますが先ほど連絡しましたら「今すぐ払え」と言われました。
滞納しているので当然悪いのは私なのですが……。
こんなに早く（住みはじめてまだ一か月経ってません）退去手続きを取られることなどあるのでしょうか？

大変申し訳ありませんが「支払わないお前が悪い」「支払えばいい」等のご意見はお控えいただけると助かります。それは十分承知しておりますので、このようなケースの場合どうなるか、などを教えていただけるとありがたいです）

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　“普通の？”大家では1ヶ月の滞納では退去させる手段はありません。しかし相手がレオパレスとなると、きっとそのノウハウは持っているでしょうし、弁護士もその方面の専門家でしょうから“ぬかり”はないのでしょう。

　一般にどこの大家も、家賃の払えない方に部屋を提供しておく余裕なんかありませんが、それを認めろと強制される？現在の法制度で、結局は真っ当な借主さんたちが、本来不要な保証料を取られたりするような“被害”を被ることになっています。

　レオパレスだって同じようなものですし、一般の大家のように6ヶ月の滞納で初めて明渡し、なんてされていたら会社が持ちません。おそらく入居時の契約が緩い分だけ滞納時の対応は厳しいと思っていたほうが良いでしょう。

回答No.1

noname#136967

入居して１日以上経過し、家賃支払遅延の場合には、強制退去は十分に強行されます。
同時に、入居前の状態に戻すことと、家財道具も、退去命令日までに完全に出すことが要求されます。
当然の手続きです。