土地の所有権はだれのもの？

質問

現在、実家の所有している土地の件で、３代に渡って、係争している件があります。

簡単に言いますと、４０年程前に地元の不動産屋から購入した時、山林だったので、ここからここまでと、目印の立会いで購入し、登記しました。

そのとき、実際の面積より少ない面積で登記されている。その３年後にその土地が１５０坪より多いのが分かっているので、新しい地番で侵入してきました。この登記に我が家の印でなく、三文判を使って、登記しています。

この登記の状況が、市と不動産屋そして、登記をした事務所の不正の可能性が高いのですが、既に時効であり関係者も高齢でいまさらほじくれません。
ただ、法務局の公図にはその地番はなく、その後の隣地の購入の際は、当然ながら我が家が判を押しています。

法規上は登記面積よりは広いが、その地番は我が家の所有となっています。
それでも、侵入した土地は登記されているので、相手は税金は払っており、購入した面積以外は、いまだに自分の土地だと言い張っています。

法務局の公図と税制上の土地という風に２つの事実がある場合、今後どのように交渉すれば良いのか教えてください。
いま、相手からは登記している１５０坪に２０坪つけるから、判をくれと言ってきています。

回答No.1

noname#3856 · ベストアンサー

登記簿謄本及び土地台帳、公図（及び存在するならば地積図又は分筆申告書添付図面）、その他参考となる資料をもって「弁護士」さん、または「司法書士」さんのところへ相談にゆかれることをおすすめします。

資料を実際に見ないで回答するには困難すぎる問題です。
速やかに専門家にご相談下さい。

お礼

ありがとうございます。

早速、弁護士のところに相談に行きます。