新築住宅について。

質問

4年くらい前に実家が火事に遭い全焼しました。
母の不注意からでしたが幸いにも命に別条はなく助かりました。
姉と2人暮らしですが、母はずっと介護を受けていて半年間ずっと寝た切りでしたが、リハビリの
甲斐があって回復しつつあった矢先でした。
親心で姉に『暖かいものでも食べさせてやりたい』と大儀な身体に鞭打ってキッチンで天ぷらを揚げて火を消したと思いこみ仏壇にお供えし、・・・・、ここで力尽きて眠ってしまったらしいのですが？！
気が着くとキッチンで火が起きていることに気がつき急いで消火を試みましたが消えず火が上がる一方だったということです。以下省略致します。

ここからが本題です。
新築住居は同じ場所に立て直しています。業者に依頼。

・希望はほとんど却下され勝手に施工されてしまった。

・勝手な判断で母の部屋にクローゼット内下にトイレの配管が作られている（業者側は万が一のことを考えて必要になったときと。（しかし本人や家族はそんな事は想定していません）

・庭の表面に石“ガラ”が沢山転がり土を掘るとガラが沢山出てくる。花壇作りが容易ではない。
業者は表面の土をさらい（火事の残骸やガラを取り除き新たに土を被せると言っていたそう。

・４年くらい経過、室内の壁のあちらこちらに亀裂が生じている。

・登記簿等の手配が出来ていない。（ここは定かではないが私の旦那が家を購入の際不動産屋さんがある程度の手配をしてくれたような・・？自分所有の土地に新たに立てた場合は必要ないのか？）

・玄関、洗面、トイレ、風呂場が異常に狭い。
（万が一車椅子になっても旋回も出来なきゃ介護添いもできない。）※田舎なので敷地は広いです。

・勝手に父と祖父母のお仏壇をアメ横まで買いに行ったとのこと。（以前は亡き父の希望もあり大きなお仏壇に入りたいとの事で兄弟で出し合って購入したほどです）
このときそんな大きなものは必要ないだろうと勝手な判断で小さな仏壇しか入らない押入れのような枠を設置されてしまった。
火事なのに窓が全て二重ガラスです。
まだまだ荒のように出てきますが、私は結婚をして外の人間なので意見なども結局第三者的にしか
出来ません。しかし実際被災した当事者は半端じゃない心理状況に追われるようです。
一緒に住んでいないだけにあまり余計なことも言えず後々母達が住みずらくなることだけは避けたいので。
表現力に欠けますが、何方かアドバイス頂けましたら幸いでございます。

回答No.2

3000mg

「希望はほとんど却下され勝手に施工されてしまった」「玄関、洗面、トイレ、風呂場が異常に狭い」
「火事があった後だし、老人の住む家として快適な発想を出来なかったのか？」
「部屋で寒さを凌ぐのに暖房器具は火を使うもの等駄目ならせめて床暖房や暖房兼エアコンを設置する位の手配が何故出来ないのか・・・？」

質問者さんが介護の仕事をしているからそう思うのでしょうが、ちょっと業者に対し多くを望みすぎだと思いました。
プロと言えどもスーパーマンではありません。
介護用にスペースを取ったり設備を増やしたりするのには予算もプラスします。
後からそこまでおっしゃるのなら、何故打ち合わせの段階でもっと質問者さんが介入しなかったのかと。。。

質問文を読む限り、まともな業者でしょう。
仏壇を一緒に購入しに行ったり、クローゼット下にトイレの配管を作ったり、かなり良心的だと思います。
その親切に対して疑問符を打ったり、そんな事は想定していないと言ったりするのはいかがなものかと思いますよ。

「これが出来るのに何故こっちが出来ないんだ？」って考え出したらキリがありません。
違う人間なのですから。

誤解のないように申しておきますが、私は建築関係の仕事はしておりません。
自宅を建て替える時には自分なりに勉強し、業者の負担を増やさないようにしたりトラブルは出来る限り回避するようにしたりはしましたが。

そこまでして建てた家でも「ここはこうしておけばよかったな」という部分って出てくるものです。
でもそれは自己責任であり「業者の配慮が足りない」のではありません。

お礼

ご回答のお礼が遅くなりまして申し訳ありません。
色々と有難うございました。
お話は延々と続きそうなのでこの辺で止めた方がいいのかと思います。
自分たちが実際家を購入する際には多少は勉強もしたつもりですが、まだまだ知らないことが
沢山あります。
打ち合わせの件では介入しなかったわけではありませんが、最後まで介入出来なかったことも事実です。
色々な事情があり母より姉に委ねたということもあり、私がそれ以上介入出来なくなってしまったということです。母はもしかすると姉に残すつもりである程度好きにさせたのかもしれませんが、しかし姉には意見は言いました。母も未だ元気ですし自分も生活する上で気持ち良く生活できるようにと・・。
色々な希望を述べてきたつもりらしいのですがなんせ業者側は初めての施工で希望も多少は入れても
好きにさせてくれみたいな話しだったようです。まあ、結果契約をしてしまったのだから後でうだうだ
言ったところでしょうがないのかもしれませんが・・・。
私の表現の無さで思うように気持ちがお伝え出来ません。勿論伏せてお話ししている部分も多々あります。
私の中途半端な相談ごとにお返事下さり有難うございました。
でも第三者の意見って結構勉強になると感じました。

回答No.1

nabituma

まったく言っていることがわかりません。

＞・希望はほとんど却下され勝手に施工されてしまった。
当然契約をしているはずですし、勝手に家を建ててお金を請求されたという話は聞いたことがありません。
承認しているはずです。
テレビをほしいのにクーラーを設置されてしまったなんてことは考えにくいです。
ただテレビを買ってきてといってもってこられたテレビが自分が想像しているより小さかったとか、機能がなかったということはあるかもしれません。
それは本人の確認ミスということでしょう。

＞・勝手な判断で母の部屋にクローゼット内下にトイレの配管が作られている
図面に書いてないですか？図面以外のものを作っていれば問題ですが、図面は承認しているはずですが。
＞・庭の表面に石“ガラ”が沢山転がり土を掘るとガラが沢山出てくる。花壇作りが容易ではない。
＞業者は表面の土をさらい（火事の残骸やガラを取り除き新たに土を被せると言っていたそう。
普通の対応でしょう。ガラが出てきたら取り除き土をかぶせるしかないのでは。

＞・４年くらい経過、室内の壁のあちらこちらに亀裂が生じている。
これは工務店に状況を確認してもらった方がよさそうです。

＞・登記簿等の手配が出来ていない。（ここは定かではないが私の旦那が家を購入の際不動産屋さんがある程
度の手配をしてくれたような・・？自分所有の土地に新たに立てた場合は必要ないのか？）
当然、必要でしょう。
手続きの手引きは不動産屋がやってくれると思いますが、やるのはあくまでも所有者です。

＞・玄関、洗面、トイレ、風呂場が異常に狭い。
そのように設計されていて、承認されたからだと思いますが。

＞・勝手に父と祖父母のお仏壇をアメ横まで買いに行ったとのこと。
勝手なのかどうかお父様がなっとくされていたのではないですか。
あなたが勝手と言っているだけのように聞こえます。

＞火事なのに窓が全て二重ガラスです。
意味がわかりません。
火事ならば二重ガラスだろうとシングルだろうと燃えます。
二重ガラス＝複層ガラスのことなら最近に家なら通常の仕様です。

いずれにしても外に出ておられるあなたがいろいろいうとややこしくなるだけだと思いますよ。
質問の論理もまったくむちゃくちゃなので混乱させるだけと思います。

お礼

ご回答有難うございました。
後々考えたら質問の主旨もお伝えしていないことに気づきました。申し訳ありません。
しかしnabituma様がおっしゃていることは確かで正論だと思いました。
色々な事でもっと深刻に話しをすべきだったことも後の祭りですが・・・。
結果は自分たちがそこで一緒に住まないことと姉が私や兄の意見を一切聞かなかったことでもあるのですが、業者は希望を相談しても「このほうが見栄えが良いし、それは変だ」等とほとんど却下されたと言うのも事実のようですが・・・。
私は介護の仕事をしていて余計に母の不憫さを感じ『何故？』と思うことしばしです。
実家に帰ると火事の前までは安らぐ場所だったのに建て直してからはイライラ感じることがあることも事実です。
私が言いたいのは、アメ横までわざわざお仏壇を一緒に購入しに行く親切？！（疑問ですが）心があるのならもっと、火事があった後だし、老人の住む家として快適な発想を出来なかったのか？っと感じます。
部屋で寒さを凌ぐのに暖房器具は火を使うもの等駄目ならせめて床暖房や暖房兼エアコンを設置する位の
手配が何故出来ないのか・・・？結果私がエアコンを付けたのですが・・・。
部屋は以上に広く母は居間を通りお手洗いに行く等、姉とプライバシーがどうのとかで部屋が離れています。本当に契約した結果でしょうがないと思います。
後は私たち兄弟がまめに出向いて補うしかありませんね。
母や姉の生活もあるので今度を見守って行こうと思います。
自分の質問内容をもう一度読み直し、自分の知識の乏しさと愚痴の一貫にすぎないと感じました。
でも気持ちが大分落ち着きました。有難うございました。
貴重なお時間私のこの訳の分からない質問等にご返答下さり本当に有難うございました。