アパート経営してます

質問

アパート経営してます
空き部屋がありきれいにリフォーム７０万しても１年はいりません
駅徒歩２分　コンビに１分スーパー２分　１００金１分　立地抜群
家賃４８００円２階　礼金なし
そこでなにかキャンペーンはるか、家賃下げるか考えています
なにかいいアイデアないですか？

回答No.2

kumanoshirokuma · ベストアンサー

1・2カ月無料もいいですが、外国人向け(特に学生)用にお貸ししてはいかがでしょうか? 〇〇国の学生寮の場合、6畳に2人とし、保証金は、退室後は、通常日本の場合は返済しますが、〇〇国の場合は、退室後も返済しません。しかし、三ヵ月とか、半年・一年とかの更新になり少し、面倒ですが、私も、東京の新大久保で、学生向けのアパート経営をしていましたが、家賃４０万円/1カ月で借入した、4LDKでも、採算ベースで、かなり利幅がありましたよ。また、学生向けなどであれば、トイレや、お風呂・シャワー等も、共同で大丈夫ですから。しかし、4800円の家賃だと、かなり田舎でしょうか?申し訳ございません。

お礼

ありがとうございます
４８０００円の間違えでした

検討してみます

回答No.1

hamagintarou

４万８０００円でしょうか？

・募集の業者をふやす。
・１，２ヶ月家賃無料にする
・デジタル対応のアパートにする。（ＪＣＯＭとかだと優遇ありますし）

しろうと考えですが