海外に於ける設備投資

質問

アメリカで設備投資をしようとしています。
正味現在価値を計算して損益分岐点がいつになるのか試算しようとしていますが、Discount 率はどう決めれば良いか教えてください。また、不動産（土地）の残存価値は、ＮＰＶ分析上どのように扱えばよいでしょうか。
どなたかご教授いただければ幸いです。

回答No.1

mcmoto · ベストアンサー

ディスカウント率は、計算主体によってぶれてくるとは思いますが通常は予測キャッシュフローを求める計算期間に近い長期国債やダブルA以上の安全債券の利率に求める場合が多いようです
また残存価値の算定は、結局は皮算用となっているのが現実ですが不動産鑑定士等にご依頼してはどうでしょうか

お礼

ご回答ありがとうございました。
たいへん参考になりました。