多額な住宅ローン返済が始まりました。

質問

多額な住宅ローン返済が始まりました。

マンションから戸建てへ住み替えの為、まず近所に出た土地を購入しました。
建物とあわせて８０００万以上のローンを一旦組み、今月から返済が開始しました。
一月２４万程度です。
で、今のマンションの査定額は６０００万程なので、すぐ売れればよいのですが、
建築が終了するのが来年GW明けで、それまで引っ越せない状態です。（家具などが多いので
仮住まいは敬遠しています）

ですが、ローン額が多いので早く精神的に楽になりたいのですが、もし来年5月末に
受け渡しの条件で早々売却して（できて）その間に地震などでマンションが損壊した
場合はどうなってしまうのでしょうか？？　もちろん地震保険などにも入っておりますが、
おそらく契約は破棄され、なかなかマンションが売れなくなり、永遠に多額のローンを
抱える事になりますか？　それとも住宅ローンの方にこういう事を回避する何か
保障などはあるのでしょうか？

回答No.3

wakko777

＞今のマンションの査定額は６０００万程なので、すぐ売れればよいのですが

地震で倒壊するのを心配するより、こっちの方がよっぽど心配だと思いますけど。
今の時代、マンションはそう簡単には売れませんよ。

回答No.2

frfggrgggg

>建築が終了するのが来年GW明けで、それまで引っ越せない状態です。（家具などが多いので
仮住まいは敬遠しています）

すでにリスク回避の手段を放棄しています。

新築した家に引っ越したけど、マンションが売れない。。売れないから値段を下げる・・・・

心配はつきません。

そんなこと心配するより、建築中の家が手抜き工事されないか、無事引き渡しできるか心配した方がいいです。

回答No.1

noname#136967

人災でない限りは、そこまでの保証は皆無です。
そんなこともゼロではないことも考慮に入れて、購入したりするしかないと言うことです。来年５月頃には、査定額の大幅な減額も多いに考慮して、これからは慎重の上に慎重な行動を心掛けましょう。