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- 複数の建物の所有権移転の登記申請書の書き方は
複数の古家を相続した場合の所有権移転の登記申請書の書き方についてお尋ねします。 1軒はA地、別の2軒はB地にある、計3件の建物の登記申請を自分でしたいと思っています。 権利者も義務者も、それぞれ3軒とも同一者です。 (1)不動産の表示欄に3軒のそれぞれの項目を記入することで、 登記申請書は一枚にまとめてできますか? それとも、それぞれの建物ごとに作成する必要があるのでしょうか? (2)署名欄の氏名はパソコンで入力してもいいですか? それとも本人自筆でないといけませんか? 素人が初めてやることなので不安ばかりなのですが、 まずは、以上の2点について、どうぞよろしくお願いいたします。
- 不動産登記(建物)について教えてください。
建物登記の所有権名義が私になっています。 これを妻との共有名義に変更できないかとの質問です。 実は妻が働きだしたのですが、建物の所有権が妻に無いから手当が貰えないそうです。 だからといって、高い手数料を支払って名義変更しても元が取れなければ意味ありません。 そこで、訂正するとか余り費用のかからない方法がないでしょうか? 極端な話ですが、持ち分割合は99:1でもいいと思います。 素朴な質問ですが、よろしくお願いします。
- 土地の贈与
友達がある土地を共同で持っています。持っている割合は、1000分の90です。司法書士に頼まず贈与者Aと受贈者Bで2人で申請したいみたいです。そこで質問です。。 贈与者Aの持分3分の1の1000分の30を贈与する場合の登記申請者の書き方の一部を教えてください。 登記の目的はなんて書けば良いですか?「所有権一部移転」と記載すれば良いですか?それとも「A持分一部移転」と記載すれば良いですか?それとも「A持分3分の1移転」と書けば良いですか?それとも、「A持分1000分の30移転」と記載すれば良いですか? 権利者の欄には受贈者の名前と現住所の他に「持分3分の1」と記載すれば良いですか? それとも、「持分1000分の30」と記載すれば良いですか? 今回贈与者と受贈者2人で行って申請する予定ですが、委任状があれば、1人でも申請可能ですか? ただ委任状があって、受贈者1人で申請することになっても、結局、登記所から確認の連絡みたいのが贈与者に行くのですよね?2人で申請したほうが良いですよね? お答えお願いします。
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- katumata50
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- 不動産の相続
不動産の相続について質問です。 昨年祖父がなくなったのですが、その土地(2世帯住宅)の1F部分に祖父が住んでおり、2F部分に孫である私の弟が住んでいました。(祖父がなくなる5年ほど前から) 祖父がなくなって、遺言状などはなかったのですが、生前から孫である弟に譲りたいと考えたい多様なので、子供である父も納得していて、父と弟で土地(と建物)の権利を折半するように遺産協議書を作ったのですが、法務局の方に孫には相続できないと言われたそうです。 生前にその土地に一緒に住んでいたとしても、孫では相続権はないのでしょうか?(遺言書がない限り)
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- magical_co
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