軽量鉄骨（らしい）アパートの、洗面所の床の角のモルタルが欠損しています

質問

軽量鉄骨（らしい）アパートの、洗面所の床の角のモルタルが欠損しています。
手抜き工事だったようです。

サイズ的には壁の角を直角にして、50mm×150mmの三角形で、今までは特に問題なく、気づいたのも最近なのですが、洗濯機を大型のものに買い換えるにあたり、その欠損部分に洗濯機の足が１つかかってしまうことがわかりました。

発見時、管理会社に見せたときは、「退去のときにどうこうは言わない。ブロックを積んで対処してほしい」といわれましたが、家電メーカーからは、ブロックは振動と故障の原因になるのでお勧めしない、とのことでした。

ブロックを積まなくて済むのなら、そのほうがいいと思っています。

そのため、補修を管理会社にお願いしようかとおもっているのですが、そういうのはクレームとして受けてくれるのでしょうか。
事前にいろいろ知っておかねば丸め込まれてしまう可能性があるので、教えていただけると助かります。。。

回答No.2

mimicann · ベストアンサー

軽量鉄骨造で床がモルタル？
洗面所の床はタイルでも貼っているのかな？
そんなこと無いよね。
たぶん、どちらか間違いですね…。

コンパネが濡れて腐ったかどうかでしょう。
床を張り直すか、洗濯機パン置けば問題ないですよ。

入居中の補修は回りの養生や入居者立会の元で大変面倒なので洗濯パンを取り付けたほうが良いでしょう。洗濯機パンは設備となるので大家に出して貰って如何でしょうか。
http://www.technotech.co.jp/

お礼

管理会社とかけあいました。
大家さん負担で床の補修してもらえることになりました。

ありがとうございました。

補足

軽量鉄骨なのか、鉄骨なのかははっきりわからないのですが、管理会社はクッションフロアをめくって「モルタルが足りない」と言っていました。床はタイル張りではありません。

クッションフロアをめくるとモルタル的なものが見えていている状態です。
なので、モルタルの上にクッションフロアを直に張っている感じです。
直貼り工法的な。
説明がうまくないのですが。。。

こんな感じなんです。
http://www.imagecheese.com/?v=img5023.jpg

とりあえず管理会社とかけあってみます。ありがとうございます。

回答No.1

gisahann

何時から、どれくらい早くからひび割れしていたかが焦点です。

私だったら、足元全体に厚めのコンパネなどを敷いて対処します。
振動音が気になるようでしたら、間にスポンジクッションをかませて下さい。

お礼

管理会社とかけあいました。
大家さん負担で床の補修してもらえることになりました。

ありがとうございました。

補足

発見したのは最近です。
洗濯機を移動して床掃除をしていたら角がぺこぺこしているのでめくってみると欠損していた、という具合です。

ひび、というよりは欠損部分にはモルタルが存在していないので、クッションフロアをめくると風が入ってきます。管理会社も「工事のときモルタル足りなかったみたい」と言っていました。

なので、角のほうへいくほど深くなっていく穴という感じです。壁の向こうがどれほど足りてないのかは不明です。

洗濯機的に計算してみると、１つの足だけが、その穴の傾斜にかかってしまいます。

全体にコンパネは思いつきませんでした。
ありがとうございます。参考にさせていただきます。