契約更新・家賃トラブル

質問

現在、3Kの賃貸マンションに住んでいます。9月で契約して2年です。先日電話で管理会社の方から、大家さんが契約更新してほしいということで、電話がかかってきました。現在の家賃より5000円アップということなのですが、同じマンションの住まいより家賃が格段に安いため値上げをしたいそうなのですが、他のところは完全に美しくリフォームされており、トイレ・風呂などは別々で水まわりもだいぶ改良されています。他のところは家賃が80000円で共益費が5000円ぐらいです。2年前に入居の際、不動産会社から、家賃を安くしてもらうか、保証金を下げてもらうか交渉しますと言われ、保障金70万円を40万にするか、家賃70000円のところ65000円にしてもらうかということで、家賃をさげてもらうことにしました。この場合は、大家さんの条件をのむほうがよいのでしょうか？よき、アドバイスをお願いいたします。
現在の家賃　65000円
共益費　　　5000円
敷地内駐車場15000円
合計　　　　85000円
築27年　大阪府　吹田市　
金曜日に電話が再びかかってくるため、そのときに返事をしなければなりません。

回答No.1

ururai · ベストアンサー

入居時と比べて公租公課があがったとか、近隣の家賃相場があがったとか事情がなければ拒否してください。相手が了解せず、家賃を受け取らないときは供託することも可能です。

お礼

ありがとうございました。更新と言うのはいい気分ではないです。ちょっと心が落ち着きました。