入居申込中の賃貸物件について

質問

入居申込中の賃貸物件について

この度一人暮らしを始める予定です。
年収約240万～250万です（月手取り160000～190000円）。

先日15軒程度内覧して、気に入った物件を見つけました。

札幌市内で、中心部まで地下鉄で10分以内、築2年の家賃月54000円のマンションです。
両親に相談したところ、50000円以内にしたほうがいいと言われました。
私も生活できるのか不安になり、不動産屋の営業担当者に相談したところ、
管理会社（オーナー）と家賃交渉してくれ、52000円になりました。

私の収入で家賃52000円は高いでしょうか？無難でしょうか？

私の彼氏は稼ぎがいいので、月20000円援助してくれる予定なので、
その収入を足せばおそらく問題無いのですが、私の収入だけだとどうなんでしょうか？

周囲の環境を含めてとても気に入った物件なのですが、
生活できるのか心配です。

回答No.2

takapiii

彼氏とはいつ別れるか、あるいは喧嘩するか分からないので、不確定要素として無視します。

収入における家賃が占める割合の最大値は40％です。
地域性と収入のよって当然違うのですが、それを目安とすべきです。あくまでも最大値です。
16万円の40％ですから、管理費(共益費)含めて54000円が最大値。

一人住まいすると今まで意識しなかった、光熱費、通信費、消耗品が掛る事はお忘れなく。
電気、ガス、水道、テレビ、インターネット、電話、トイペ、ティッシュ、石鹸…。安く見積もっても2万円を切るのは難しいでしょうね。

お礼

ありがとうございました。

一人暮らし資金として50万ちょっと貯めたのですが、
あっという間にお金は出て行きますよね。。。

ガスの料金が高いのでそこが心配ですが、節約を心掛けて頑張ってみようと思います。

回答No.1

koharu0007

関西在住の者です。
もしかしたら札幌とは物価が違うのかもしれませんが。

私の感覚では、余裕です。
学校に通いながら月額１６万円程アルバイトして、自立している人は山ほどいます。

ただ、質問者様は「彼氏の援助を足せば、おそらく問題無い」との事。
この様な考えでは、かなり不安です。
家賃の問題よりも前に、本当に一人暮らし出来るのか、もう一度考え直した方がいいかも。。。
あまり、安い物件に入居するのも、セキュリティーなど不安ですし。

お礼

ご回答ありがとうございます。

そうですよね。自立するのが目的なので、考え方を改めて、
自分の収入で生活していけるかを計算してみました。
自由に使えるお金は実家にいるときよりもはるかに少ないですが、
生活苦に陥るようなことは無いかなと思いました。
もう少し検討してみます。