賃貸物件選び

質問

一人暮らしをして二ヶ月経ちます。建物、駅前環境、買い物環境、通勤時間は抜群によく気に入ってます。

不満が(2)点あります。
*北西向けのため日当たりが悪い。
*家賃はもっと安いほうがよかった。

住んでみて初めてわかりました。内覧した時はそこそこ日も辺り、家賃も手取り収入の1/3。

今ネットで見ると、好条件の物件がいくつかあります。賃貸物件は二年更新ですが、二年未満で契約解除とはできるのでしょうか？

一応一年くらいは今の所で落ち着くつもりです。

回答No.1

hico36 · ベストアンサー

退去したい日の１カ月前から申し出れば、契約は解除できます。

ただ、新しい所を借りれば、また「敷金・礼金・引っ越し代」が
かかります。
また、新しい家と今の家との寸法が同じとは限りませんので、
カーテンや家具などの買い直しが必要となる場合もあります。

その辺も考慮して次の家を探して下さいね。

お礼

ありがとうございます。お金はかかりますよね。
いろいろ考えます。

回答No.4

m_inoue222

大家してます

一般的には（ほとんど全て）契約書に解約特約が書かれていますのでそちらを確認してください

うちの場合は．．．

・解約時は１ヶ月前の通知を要する
・１年未満での解約の場合は短期解約違約金１ヶ月分を要する

こうなっています

お礼

ありがとうございます。お金の絡みやいろいろありますね。損しないように気をつけます。

回答No.3

turbotjc

業者してます。

基本的にはほとんどの物件で途中での解約は可能です。ただし解約の予告期間が契約によって決められている場合もほとんどです。一般的には「1ヶ月前」が多いと思いますが、3ヶ月という物件も耳にしますので、契約書を確認して下さい。

また入居から間もない場合には、さらに短期解約による違約金の設定がある場合もありますので、注意が必要です。

お礼

ありがとうございます。確認してみます。

回答No.2

doll2007

＞二年未満で契約解除とはできるのでしょうか？

できます。

ただし、契約書をよく読み返してください。

たまに、１年未満だとペナルティ的に１か月分の賃料が必要とか、
引っ越しの２か月前に解約届を出す、
もしくはその分の賃料を支払わねばならない場合もあります。

お礼

確認してみます。違約金ありならやめます。