今月はじめに来年１月に契約解除の書類をポストにて受け取りました。

質問

今月はじめに来年１月に契約解除の書類をポストにて受け取りました。
その後不動産からの連絡はありません。
こちらから連絡入れた方がいいのでしょうか？？
その際どんな話をされるのか、知識もないので不安です。

回答No.5

poolisher

akak71さんはいちいち他回答者の回答にケチつけるけど

定期借家で再契約禁止なんて条文はどこにもありません。
大家が同意すれば再契約は可能です。

現実の運用としては、３８条４項で通告義務があるので
紋切り型の解除通告をしますが、継続的な借家の場合は
再契約できる場合も多いです。

先の回答は再契約を保証するという意味ではなく、お互い
の期待値が合えばすんなり行くという意味です。

回答No.4

akak71

＃３追加
定期借家契約の場合は、法律では継続して居住できない。

＃２の回答疑問あります。

回答No.3

akak71

定期借家契約なら、強制的に退去です。
大家が認めなければ、居住する方法はありません。
そのための、定期借家契約です。

普通借家契約でしたら、退去しなくてもよい可能性がたかい。

回答No.2

poolisher

定期借家契約なら、借家期間満了で契約解除になり、
その旨を満了日の１年～６か月前に通告する義務を
大家が負っています。

たぶん事務的連絡だと思いますので、契約書を再読
しておいてください。

トラブルが無いよう、あなたから連絡しておいた方
がいいと思います。

普通借家なら、契約更新はあなたの都合だけで可能
です。大家の都合は通常は関係ありません。

定期借家なら、一旦契約終了の上で再契約という事
になります。継続して住みたいのであればその旨
連絡しておいた方がいいと思います。

連絡して理不尽なこと言われたらまた相談してください。

回答No.1

yamato1208

契約解除の理由を、きちんと聞く必要がありますよ！

一応は、契約解除は６ヶ月以上の期間をあけて「猶予」を与えないとなりません。