簡潔に書きますと

質問

簡潔に書きますと
購入しようと手付金を払ったのですが
土地の中に電柱が建っていました

みればわかるし
重要事項の中にないから説明する義務がないと担当の方はおっしゃるのですが

どうなのでしょう

子供も小さいですし
電圧器の影響も気になります

まだローンがとおるかもわからないですが
とおったらたてることになってしまいますよね

現地をみてすぐにお金をおろしてしまった私たちも
悪いと思いますが

担当の方もとても感じがよかったので
すごく悲しい気持ちで日々過ごしております

１００万円捨ててでも考え直したほうがいいのかな

正直、一生ものだと思っていますので
どなたかに的確なアドバイアスをいただければと思って
質問させていただきました

詳しい方、貴重なお時間だと思いますが
ぜひ、ご教授いただけませんでしょうか

よろしくお願いいたします

回答No.8

debukuro

電磁波を気にしていたら現代の地球で生きていけません
問題は邪魔になるかどうかです

軽率の一言ですね
自動車を買うとき以上の吟味が必要なのに電柱の有無に気が付かないなんて
不動産の衝動買いが多いのには驚きです
とにかく電力会社に相談
移設料が必要なこともあります
買うか買わないかはあなた方の決断なので何とも言えません

回答No.7

aribo

電柱はどこかになければいけないので、移設してもらいましょう、無料です。
一番楽なのは、自分の敷地ですが、とりあえず電力会社に言って、
これから購入予定の土地に勝手に立っていると言って、他の土地を考えてもらいましょう。
たぶん無理だと思いますが、言ってみる価値はあります。移設されることを願っています。
＞子供も小さいですし
＞電圧器の影響も気になります
電磁波ですか？
変圧器の電磁波を気にするなら、携帯電話をやめて、テレビ。電子レンジの使用を中止したほうがいいです。変圧器から電磁波は飛んでいないと言えませんが、家の中では測定できないレベルです。変圧器より家の中の配線の方が電磁波を出します。配線と携帯電話と比べたら桁が２～３桁違いますが、
満員電車は最悪ですよ
送電線から出る電磁波と、携帯電話から出る電磁波は、種類（周波数）が違うので、送電線の電磁波は影響があると言う人もいますが・・・（音に例えるなら送電線・変圧器は低音、携帯電話は高音）です。
電磁波を強力に出して、熱を発生させているのが、電子レンジなので影響が全くないとは言えないと思いますが、
気にしたら電気のない生活を送るしかありません。
電波も電磁波です。ラジオ・テレビ・タクシー無線・警察無線・ｅｔｃこれも止めないと・・・

回答No.5

atelier21

所有敷地の中ですか　全面道路際ですか
電力会社の柱ですか　電話局他の使用柱ですか

敷地内であれば　当然所有管理する社に言う事
道路上（隣家との境界線であれば直の事）移設は
普天間問題の様に　引き受けてが無いと　移設困難です

もう一寸事態が解らないと　その次ぎの手は？

回答No.6

atelier21

所有敷地の中ですか　全面道路際ですか
電力会社の柱ですか　電話局他の使用柱ですか

敷地内であれば　当然所有管理する社に言う事
道路上（隣家との境界線であれば直の事）移設は
普天間問題の様に　引き受けてが無いと　移設困難です

もう一寸事態が解らないと　その次ぎの手は？

回答No.4

mugicha776

＞土地の中に電柱
これはちょっと無いですね。ご購入前とのことですが『人の土地になに立ててんだ』って感じです。
直接電力会社に撤去を申し出てみるのはいかがでしょう。無料で移設してもらえるかもしれません。
言い訳不動産会社よりは可能性があると思います。

回答No.3

kei1966

電柱は５０ｍ以内に1本、角地には必ずありますね。家の間口が12ｍとして4～5軒に１軒は電柱と付き合うのです。
説明がなかったのは所有地内でなく電柱用地があって利用料が払われないということで重要事項とは関係なかったのでしょう。仕方ないですね。
電圧器はおそらくトランスのことでしょうか。電線の電圧を落として家庭に供給している機械です。
660V～6600Vが流れているそうです。影響がどうなのと言われているの高圧電線は数万Vらしいので家電の電磁波より普通の送電線の影響は少ないという方もいらっしゃいます。

上記でも払拭できないということなら解約となりますね。
私は、問題ないと思います。車も小さくできる時代ですしね。
電柱よりも日当たりや環境を重視したほうがよいと思います。

回答No.2

真空 ポンプ（@sinkuponp）

不動産の説明責任につきましては何ともお答え出来かねますが、

現地の状況によっていろんなケースが考えられると思います

たとえば今回新規の宅地造成に伴い電力会社が新規に送電網を敷設している場合で

隣家がまだ竣工していない場合、

又は　すでに住宅地ですでに隣家は居住されており購入物件の建物のみ解体済みで

土地のみ購入されたが玄関やガレージ予定の場所に電柱が立っている場合等など

移設　有りきで考えられるのであれば隣家との交渉　電力会社との協議　移設に伴う工事費用の捻出方法

等々問題は多岐に渡るかと、

新規造成で　間抜けな位置に建柱されているのであれば　電力会社と協議のうえ費用を負担して貰える

場合もあるかも解りません、

通常よほどの事が無い限り私有地内（宅地）に建柱する事は無いと思うのですが物理的に不可能な

場合等　年間　微々たる金額ですが　敷地使用料も支払われます、

http://www.kepco.co.jp/business/kanro/dentyu.html

http://allabout.co.jp/r_house/gc/25773/

http://allabout.co.jp/r_house/gc/25773/

電柱移設　で検索かければ　色々なケースの事例が出てきますので

一度調べられるのも良いかと、

諦めがつくなら　新たな物件を探されるのも良いかと、

お礼

早速のアドバイスありがとうございます。

私のために貴重なお時間を割いていただいたので
べストアンサーにしたいのですがもう少し他の方のご意見もきいてみたいので
お礼にさせていただきました

電柱の位置ですが
間口が２．７メートルで
駐車がへたくそだったら右後ろぶつけてしまいそうな
間抜けな位置です

ちょうど隣家との境で、真ん中にたってます

契約のときには話に出なかったし
自動販売機が間口におかれていて
正直、素人だったら気付かないよ、という感じです。

電柱はみんな必要なので
あってもいいかなとおもいますが、
せめて一番奥にしてもらおうか。。
考えてみます

回答No.1

Tip3000

相手が言うとおりです。

イヤなら解約するしかありません
契約上の取り決めに従って解約してください