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境界石を元に戻す事について
- 境界石を元に戻す事について気になる点があります。所有者（A）と所有者（B）の境界に（A）が（B）に無断で境界石の真上にブロック塀を建てました。問題は、費用の負担とブロック塀の位置です。
- 境界石の真上に建てられたブロック塀を元に戻す問題が発生しています。所有者（A）が所有者（B）に無断で建てたため、費用の負担とブロック塀の位置に関して話し合いが必要です。
- 所有者（A）が所有者（B）の境界石の真上にブロック塀を無断で建てました。現在、境界石を元の位置に戻す必要があり、その際に費用の負担とブロック塀の位置の問題が生じています。
- manatuhaatsui
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補足いただきましたのでその前提で まず、勝手に境界石の上にブロック塀を立てたということですが、倫理・道徳上のことであれば隣接者であるＢさんに相談なく設置したことは配慮に欠けています しかし、境界石を毀損したり明示出来ない状態にしていなければ法的に問題はないと考えます ＞(A)に対して、まずブロック塀を本来ある姿（境界石からA側に ずらした位置）に建て直してもらい、その後で再埋設をするべきでしょうか？ ＞(B)が費用負担して、このブロック塀を同じ位置に戻す事は考えられ ません。 これについて回答します まず、ブロック塀が境界石の中心からＡの所有地上に設置されている場合 これは、境界石を設置するのにブロック塀を撤去する必要があるなら再設置も含めてＢさんの費用で行うべきです Ａさんは自分の敷地内にブロック塀を設置しただけですので法律的に問題はないと考えます ブロック塀が境界石全体を覆っている場合 これはＡさんにブロック塀を自分の敷地内に設置してもらうようお願いすることは出来ます 直ちに撤去となるとどうか？ 難しい部分があります というのも、民法２２５条には隣接者と協力して塀を築造出来るとなっているからです 無断で設置したのは問題ですが、Ｂさんが非協力でいることも問題があると考えます しかし、設置の方法や塀を何にするかなどＡさんが自分の好きにしたいのであれば、自分の費用で自分の敷地内に設置すべきです その辺は話し合いで決めればいいことであろうと考えます
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- yu-ju-fudan
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問い合わせの件ですが、以下のことを確認させてください 境界石のどの部分が境界でしょうか？ 真ん中？ もしくは 矢印表記？ 真上に塀を立てていると書いていますが、境界の部分を越境していますか？ 境界ギリギリになっていますか？ まずＢさんの行為についてお答えします ＞その後(Ｂ)側で工事をした時に業者が外したのか、そのまま 外れた状態になっていました。5個所あるうちの1個所。 前提として〔そのまま 外れた状態になっていました。5個所あるうちの1個所。〕これは境界石を抜いたという意味だと考えます これは刑法２６２条の境界損壊罪に当たる可能性があります ＞そもそも境界石の真上にブロック塀を建てていなければ工事業者も意識できたと思うのですが・・。 これは単なる言い訳です なぜならＢさんは何度もＡさんに確認していると書かれています Ｂさんはどこに境界石があるか当然知っていたわけで、それをきちんと業者に伝えなかったのは使用者責任を問われます きちんと説明していたにもかかわらず、業者が抜いたのであれば業者に責任があります ここまでのことでいうと、測量費用・境界石の再設置費用はＢさんが負担します 他の件については補足いただいてから回答します
補足
早速のお答え助かります。 まず、境界石ですが、＋です。その石の真上にブロックがあります。 つまりブロックの中心が境界点になっています。 どうぞ、よろしくお願いします。
お礼
ご回答ありがとうございました。 お礼入力と補足説明は違うんだという事に 気づきましたので、こちらにも書き込ませて戴きました。
補足
ありがとうございます。 参考にさせていただきたいと 思います。 早い回答大変助かりました。