家賃一部未収について？

質問

家賃一部未収について？
お世話になります。
今年に入り賃借人から家賃減額の交渉を受けて、当方も譲歩したのですが、
相手は一切の譲歩がないため、家賃減額の調停の提起を提案し相手からも
合意を得ましたが、あれから4ヶ月、自分の主張する家賃のみの支払いで、
当方からの連絡にも音沙汰無しです。
当方としては、調停内で解決を図るつもりでしたが、調停の提起がない為、
法的処理を考えていますが、穏便に済ませたいと思う気持ちもあり心境複
雑です。
何かよい方法はございますでしょうか？

回答No.1

poolisher · ベストアンサー

先ずは、不足分について催告書を内容証明で送りましょう。

直接的な効果はないかも知れませんが、借家人の一方的な減額支払いを大家としては認めて
いないという意思をはっきり示しておくべきでしょう。

その後相手から反応がなければ、（累計で半年分程度の未払いが必要ですが）契約解除へ進みます。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。
不足分の催告書を送ることにします。
相手は、自分の言い分言った後は、人の話は聞かないタイプです。
相手は、”なぜこちらが、彼の言い分を飲まないのか分からない。”、
自分の常識が世間の常識と考えているようで・・・・。
催告書の後もまた相談させてください。
ありがとうございました。