贈与税が、470万以上で掛かることを先日しりました。頭金の平均である1

質問

贈与税が、470万以上で掛かることを先日しりました。頭金の平均である1,500万では、470万円も税金でとられるそうですが、こんなにとられるなら、頭金を470万で住宅ローンにした方がいいと思いますが、こんなに税率が高いと実際に払ってない人とか、多そうですがどうなんでしょうか？

回答No.2

noname#117948 · ベストアンサー

1500万円の贈与を受けた場合、税は(1500万-110万)×50%－225万という計算で税が決まりますので、470万円以上の税がかかりますが、住宅取得資金の場合は特例で110万円の控除が500万円となりますので、税負担は少し軽くなります。
日本では相続は仕方がないけど、贈与は楽して金が手に入るものという考えが根底にあるため、贈与税の率は1000万円以上で50%と、恐ろしく高く設定されています。
最初に回答された方の言う制度は相続時精算課税制度と言いまして、2500万円までなら贈与税は確かにかかりませんが、一度選択するともう二度と、年間110万円の控除を受けられる暦年課税に戻せませんので、慎重に考えた方がいいです。特にご両親が資産家で、将来多額の相続がある場合は余程慎重に考えた方がいいです。

回答No.1

debukuro

贈与にするから贈与税がかかるのです
生前相続による贈与だったら２５００万円まで非課税です