相続と贈与に関する質問-遺産の譲渡方法と税金のアドバイス

2009/10/19 15:44

このQ&Aのポイント

相続と贈与に関する質問です。親族は父、母、姉妹三人です。先日父が他界しました。長女から遺産についてゴタゴタしたくないので、司法書士の先生に相談した結果、母へ姉妹全員の持分を譲渡する方法が一番良いと言われました。しかし、譲渡をすると贈与税が発生する可能性があります。遺産は不動産がほとんどで金額も約1000万から1500万程度です。長女が宗教団体に入信しているため、心配です。
遺産の譲渡方法として、母への持分譲渡が提案されました。これにより、姉妹全員が母と共有する形となり、ゴタゴタを避けることができます。しかし、譲渡には贈与税が発生する可能性がありますので、注意が必要です。また、長女が宗教団体に入信しており、その影響も心配です。遺産の金額は約1000万から1500万程度であり、主に不動産が含まれています。
相続と贈与に関する質問です。親族は父、母、姉妹三人で、先日父が他界しました。長女から遺産について問題が起こることを避けるため、母への持分譲渡が最善の方法とされています。しかし、この場合贈与税が発生する可能性があるため、慎重に考える必要があります。遺産の大部分は不動産であり、金額は約1000万から1500万程度です。また、長女が宗教団体に入信していることも懸念されています。

chokorinn
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その他（法律）
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yasutomo12
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2009/10/19 18:07 回答No.2

「わざわざ今譲渡をすると贈与税が発生するのではないか」 →贈与税は発生しません。「また母が亡くなったときにも遺産がそれだけ多くなりいい事は無い様に思えます」 →相続税は８０００万円程度の遺産がない限り発生しません。しかし、今回父から母へ名義変更した不動産を、また母から子へ名義変更することになるので、その分だけ費用が余分にかかることになります（登録免許税と司法書士費用）。母親が遺産を取得した場合、長女が悪人であれば、財産を長女に与えるように母親を強制して生前贈与や遺言をさせる可能性はあります。しかしその恐れがないのであれば、母親の名義にしておくのが一番いいのかもしれません。母親がなくなったときに改めて遺産をどう分けるか話し合えばいいのですし、また、母親にとっても財産を残しておいてもらったほうが安心して暮らせると思うからです。さらに言えば、母親は、親孝行をしてくれた子どもに生前贈与や遺言で財産を多めにあげることができます。

質問者

お礼 2009/10/19 22:38

貴重な意見ありがとうございました。他の姉妹と話して見ます。

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mukaiyama
ベストアンサー率47% (10402/21783)

2009/10/19 15:54 回答No.1

＞司法書士の先生に聞くと、母へ姉妹全員の持分を譲渡する方法が一番良いと言って譲渡の印鑑を押すように連絡がありました… 司法書士さんから直接聞いたのですか、それたも誰かを介した伝言ですか。しかも、「譲渡」とは無償譲渡ですか、有償譲渡でしょうか。いずれにしても、そんなのがいちばん良いとは、ふつうは考えません。＞しかしわざわざ今譲渡をすると贈与税が発生するのではないかと言う気がします… 相続ですから贈与税は関係ありませんね。＞その長女はいずれ母と一緒に住みたいと言っています… 司法書士が言っているのでなく、長女が言っているだけではありませんか。＞どのようにする方法が良いでしょうか。… 相続でトラブルを起こすぐらいなら、法定割合どおりに分けることです。母 1/2、姉妹が 1/6ずつ均等です。＞遺産はそれほど多くなく不動産（今住んでいる土地）がほとんどで… 土地や建物を期の刻んで配分するわけにも行かないでしょうから、自分のものにしたい人は、他の人の相続分を現金で買い取ることです。＞金額も約１０００万から１５００万程度です… 相続税の心配は必要ない額です。

質問者