離婚の際の財産分与について

質問

離婚に向けて考えています。
財産分与についてですが、築10年のローン付き住宅の名義変更と養育費を希望しています。
これらに関しては、後々揉めたくないので、ちゃんとしておきたいと考えています。

こういった場合、司法書士さんに頼むということでいいのでしょうか。
もし、夫が条件に合意しない場合は、調停も考えていますが、そういった可能性がある場合は、始めから弁護士さんの方がよいのでしょうか。

回答No.1

poolisher

ローン付き住宅というのですから、たぶん住宅不動産には抵当権が
付いていると思います。

名義変更については、現在の所有者の夫と抵当権を設定しているローン
会社の同意が必要です。

ローン会社の同意はあなたがたの離婚の事情とは無関係ですから、だめ
といわれればそれまでです。
（あなたが他から借りてローンを全額支払えれば可能ですが）

それと、仮に名義をあなたにしても、ローンをそのままにしてあると
夫がローンを払えなくなった瞬間に競売に掛けられてしまいます。

以上、ローン付きの住宅なんて財産と思わないほうがいいと思います。

お礼

ありがとうございました。
参考になりました。