• 締切済み

マンションの賃貸

契約者と入居者が違う場合でも、部屋を借りることは出来ますか? 契約者・・・彼(自営業) 入居者・・・私(無職) 初期費用、家賃は彼が負担。 契約する時に、実際に住むのは私ってことを伝えた方がいいんでしょうか。

みんなの回答

回答No.3

はじめまして。現役の不動産屋です。 もちろん伝えなければいけません。管理会社も大家さんも契約書には必ず目を通します。契約書と違う人物が入居すれば違反になりますよね。 経験上、親族でない限り契約者と入居者が違うのは認められません。婚約中でも無理ですね。 正直に話して、承諾してくれる物件を見つけるしかないでしょう。

noname#104276
noname#104276
回答No.2

1さんと同意です。 実に”汚い手段”ですね 発覚した場合、最悪、追い出される可能性があります 事情を大家、不動産屋に言って双方が納得の上、賃貸契約を結ぶことをアドバイスします。

noname#203300
noname#203300
回答No.1

 大家しています。  『賃貸借契約書』には必ず『契約者』と『居住者』という欄があります。そこの『契約者』も『居住者』も男性名で実際の居住者が女性であったり、明らかに契約書と違う方だとわかれば大家も管理会社も『契約違反』で直ぐに退去を求めるでしょう。そういう“汚い手段”で入居するような方はトラブルになる可能性が高いからです。  でも、様々なご事情で、『契約者』と『居住者』が異なる場合はありますので、大家や管理会社はそれぞれのご事情を考慮して、契約するかしないかを決めることになります。

関連するQ&A