迷惑行為に関して

質問

私は、あるマンションの役員をしているのですが、区分所有者の一人が
毎夜　８時頃に来訪されマンション管理の苦情を並べられます。
仕事を終え疲れて帰宅している私にとっては迷惑極まりありません。
規定の苦情申告方法を説明しても、理解いただけません。
これ以上続くようであれば、１１０番通報しようと考えているのですが
この住民の行為は　民法、刑法など何かの違反に当たりますか。
教えてください。

回答No.1

neKo_deux · ベストアンサー

差し当たり出来る事として、トラブルの内容、日時、場所などはガッツリ記録して下さい。
必要ならば、ICレコーダーなどを利用とか。

> この住民の行為は　民法、刑法など何かの違反に当たりますか。

具体的な損害を被ったとかであれば、普通に損害賠償の請求は可能です。

刑事的には、威力業務妨害とか。
そちらが原因でカウンセリングを受けた、賠償請求で勝訴の実績があるとかで執拗に繰り返すのなら、精神的苦痛を与えた事に対する傷害罪とか。

役員会などで議題に上げ、役員の方から出向いて、そういう行為をやめ、適正な方法で苦情申請を行うように書面などで注意・勧告とか。
そういう問題解決のための実績を積み上げておいて下さい。

回答No.2

lllyulll67

私も理事をしています。（一昨年、昨年＝副理事長　今年＝監査）
貴方は執行部ですか？平理事ですか？
苦情は毎日毎晩なのでしょうか？
もう少し具体的だと助かるのですが。

仮に毎晩だとした場合、管理会社から忠告して貰う、理事会で報告し苦情の中身を審理し対策を検討し、区分所有者に伝える。
私のマンションにはこれと言った苦情方法は無く、やはり居住者が訪ねて来るか、一般的には管理会社に苦情が行きます。

８時という時間的には問題のある時間では無いような気がしますが、毎晩ですと、法的処置と言うより理事会（理事長）、管理会社で対応する必要があると思います。
明らかな嫌がらせで無ければ、いきなり損害賠償へ意向するとは思えませんし、今後の事を考えてもそれが正しいとは思えません。
貴方が仕事で疲れているのは解りますが、区分所有者の方も何とかして欲しい一念からだとしたら、理事としてもう少し真摯に考え対応は出来ないものでしょうか？
ともかく、記録にして理事会、管理会社に報告し、対応をお願いしたら如何でしょう。