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どうしたら一番安くなりますか？
一戸建てを購入し、2年ほど経ちます。 主人の母が「夫の退職金を使ってあなたたちの住宅ローンの繰上げ返済に使って」と言ってくれました。 金額は1千万ほどです。 実は購入の時も1千万を頭金としてくれたのです。 そのときは相続税にまわす（？）ということで、確か贈与税はかからなかったと思います。 今回もそのような方法で贈与税がかからずにすみますか？
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うーん。はっきりとはわかりませんが、 「実は購入の時も～相続税にまわす」とありますね。 ということは、あなたのご主人は、前回お金をもらったときに、相続時精算課税制度を選択しているのではないですか？ 相続時精算課税制度で、たしか2,500万円までは、贈与税がかからずに贈与することが可能です。その代わり、お父さんが亡くなった時は、お父さんの財産として、この２千万円も相続税の対象となります。 もし、前回の贈与をそれで選択しているならば、今回も同じようにしなければなりません。一度この制度を選ぶと、毎年１１０万円までの非課税枠は使えなくなりますので。 あとは、実際に相続税がかかるかどうかですね。 もし相続時精算課税制度を選択しているのであれば、たぶん相続税は将来もかからないと判断されての事だと思います。 であれば、前回と同じようにすれば、贈与税もなし、相続税もなし、でいいのではないでしょうか。
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- k-josui
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> 住宅ローンの繰上げ返済に使ってと言って「くれました」 ある日、あなたの家のリビングのテーブルの上にでも１千万の札束が置いてあったら・・・・ お札に印は付いていません。 そのまま銀行へ持っていけば・・・・銀行もお金の出所は聞かないと思います。
- kirinoma
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贈与税の軽減措置のお話でしょうか． 「具体的には、21年１月１日に遡り、 22年12月31日までの時限措置として、 20歳以上の方が直系尊属（父母、祖父 母など）から住宅取得等に充てるため の金銭の贈与を受けた場合には、当該 期間を通して500万円までの贈与が非 課税とされます。」 http://www.mlit.go.jp/common/000039215.pdf
