土地の贈与方法おしえてください

質問

今住んでいる土地の名義を父から母に変更するには、どうすればよいですか？

まず最初にどこへ行けばよいですか？市役所ですか？
何の書類が必要ですか？
個人でできるのでしょうか？教えてください。

結婚して２０年以上なので、土地は小さいため贈与税はかからないと思います。

回答No.4

0621p · ベストアンサー

司法書士に頼めばやってくれます。司法書士の手数料は数万円から１０万円程度だと思います。この他に登録免許税がかかります。これは固定資産税評価額によって決まります。登録免許税は自分で手続きしても必ず必要です。つまり、司法書士に頼まずに自分ですれば、司法書士の手数料分の数万～１０万程度は節約できます。
自分でやる場合は

http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html

こちらの中の「贈与による所有権移転登記申請書」というところを見てください。まずは土地の登記事項証明書（法務局）、固定資産税評価証明書（役所の固定資産税課）、お父さんの印鑑証明書、お母さんの住民票、土地の権利証を用意し、ホームページを見ながら登記申請書を作成します。それを持って法務局へ行って、登記相談の窓口がありますので書類を見てもらってください。おそらく１回では無理でしょうから、２、３回法務局へ通う事になるでしょう。最初から法務局の登記相談の窓口で相談しても教えてくれます。

回答No.3

kottinQ

司法書士にお願いするのが、一番簡単ですが、がんばれば自分で出来ます。
メモを持って、法務局の窓口に行って、聞いてください。
評価証明を取りに、市役所の資産税課に行く必要も出てくると思いますが、そんなことも含め、窓口の担当が教えてくれるはずです。

回答No.2

debukuro

自分でしてもかまいませんが知識がないので先ず不可能でしょう
司法書士に依頼すればいいです
手数料が３０万円くらいかかりますがそれだけの値打ちはあります
自分でそろえるべき書類も教えてくれます

相続時清算課税で贈与をすればいいのです

回答No.1

toteccorp

個人でできると思います。
法務局へ行って聞くのがいいと思いますが、電話してみてはどうですか。