大和ハウスの経営状況

質問

知り合いが大和ハウスのマンションに
引っ越すことを考えているようなんですが、
大和ハウスの今後の経営状況はどうなんでしょうか。
ＣＭなども出していますが、現在不況の真っただ中なので・・・。

あと、これから経営破たんやリストラなどの可能性が低い不動産を
教えてください。

回答No.3

noname#119854 · ベストアンサー

マンションの規模に注意してくださいね。負担増のマンション沢山ふえてます。２０年くらいでエレベーターのロープ交換などでてきて結構持分負担が大きい時あります。月々の保守管理料も高くなっています。（危険防止・・最近エレベーター事故多かったので指導・が厳しいです）私が詳しいのは不動産業者で、マンション業者付き合い多いものですから。時間外でないこと多くてサービス残業入れるとコンビニ店員いかの時給になるとか。会社は隠れリストラ繰り返して大きくなってますから、経営は苦しければリストラしても生き残る会社みたいです。
リストラは会社経営の特効薬で麻薬みたいなものです。一時リストラで楽になることを知ると苦しくなると又リストラで経営の危機逃れするから麻薬という表現をするのでしょうね。最近不動産業界の大手はリストラしても倒産してますが。債務と資産のバランスの不安定な会社はね。
永久に大和に管理委託しない方法を選んだマンションの管理組合もありますよ。管理費や修繕積み立てのお金の管理を入居者できちんとするようにお友達には伝えてください。お金は大和のいいなりにならず補修その他はきちんと見積もりを他もだしてもらうなど、修繕積み立てプールの資金でまかなえるように考えて管理に注意していくようにしてください。

お礼

詳しくありがとうございました！！
なるほど、それは確かに麻薬みたいな感じですね...こわいです；
経営のことまで知れて、勉強になりました！！
ありがとうございます！ｍ(－ｖ－)ｍ

回答No.2

noname#119854

経営状態は、、、、。生き残る為ならなんでもする会社みたいですから心配ないと思うけど。社員切り捨てても会社残すことを今騒がれる会社よりずーとずーと以前からやっている会社ですから。マンションは管理組合があり、管理組合が大和の管理会社に不安があれば他の管理会社に痛く変更を持ち主（購入者・管理組合人）ですればいいのです。
経営破たん・・・・これは自己資本と負債のバランスをIR情報を注意してみるといいと思います。リストラは業績悪い人はいられないでしょうけど、ダイワの場合上司に気に入られれば居座れるようです。部長クラスより営業所長クラスの報告の仕方もあるようです。気に入られればフリーの客も成績にプラスしてカバーしてもらえる働きやすい会社のようです。ダイワは、マンション販売は手持ちの土地がなくなればマンション販売はやめるようです。マンション部門の人はどうするのか今心配してるそうです。安全は野村・住友・東建（トーケンでなく東京建物です。間違わないでね）

お礼

そんな内部の事まで....!!
すごいですね!!(＠_＠;)
コミュニケーション力があれば残れるっていうことですか...
↑↑がある人わ得ですねｗｗ
どんな会社か良くわかりました!
ありがとうございまス☆ミ

回答No.1

orangezzzz

こんばんは。
個人レベルに語るようなことではないのですが・・
大丈夫です。
キャンペーン販売も好調ですし。
>これから経営破たんやリストラなどの可能性が低い不動産を教えてください。
ハウスメーカーで、ですか?

お礼

そうなんですか！ありがとうございますッ!!
はうすめーかーですか...
あんまり聞いたことないですね....；

回答早くて助かりましたッ☆
ありがとうございました！！！