土地の所有者を捜す

質問

林の隣の土地の木が我が土地のフェンスに倒れてきました。この木を切りたいのですが手が出せません。隣の土地の所有者が不明です。この土地の番地等がわかりません。土地の登記簿謄本を調べればわかると思いますが、そこまで至る手続き等がわかりません。恥ずかしながら。
誰かわかっている方教えてくださいお願いします。

回答No.3

830damasii

所有者を調べたいだけなら「要約書（５００円）」でわかります

回答No.2

Glenn_C

・まず、対象の土地の不動産登記管轄法務局（支局、出張所）へ行きます。
商業登記管轄範囲と不動産登記管轄範囲が異なっている法務局も多いですから「不動産登記管轄」があっているか確認して下さい。下のリンクで管轄が調べられます。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kankatsu_index.html

・法務局で対象土地の地番を調べます。法務局備え付けのゼンリン発行のブルーマップ（土地の地番入り住宅地図）で調べるか、次のPDFファイルを参照してください。いずれにしても現地の場所を正確に知ってないと調べられません。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79-04-s03.pdf

・地図等の閲覧又は写しの交付請求書の様式は下のPDFファイルを参照。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79-04-03.pdf

・「登記事項証明書」の請求書を作成して提出します。概略は次のPDFファイルを参照してください。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79-04-s01.pdf

・登記事項証明書の交付請求書の様式は下のPDFファイルを参照。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79-04-01.pdf
請求人の住所氏名（運転免許証の提示を求められることもあります。）
対象不動産の種別、地番など
□登記事項証明書・謄本（土地・建物）にチェックします。

ちなみに記載内容的には「登記事項証明書」＝「登記簿謄本の写し」です。
登記簿謄本の内容をデータ化してコンピュータでプリント出力できるようにしたのが登記事項証明書だと思ってもいいでしょう。
登記印紙代で1000円かかります。法務局内で買える場合も多いですが、絶対ではないので事前に管轄法務局へ電話をかけて聞いておきましょう。また駐車場が狭いことも多いので、電話を掛けたときに何時あたりが空いているかも聞いておいたほうがいいです。（分からないこともあるので無理に聞くほどの意味はありませんけど）

お礼

Ｇlenn_Ｃさん
　回答ありがとうございました。寄せていただいた資料を基に探してみます。本当に助かります。ありがとうございました。

回答No.1

mimicann

その土地の管轄の法務局に行ったら分かります。
住所地等大体の場所が分かれば、法務局の人に聞けば地図を出して地番を教えてくれます。
書き方も教えてくれますよ。

ただ、お金も1,000円だったかな？掛かります。

お礼

回答ありがとうございました。やってみます。