土地の境に生えている樹木について

質問

現在新築用の土地購入を検討しております。
希望に叶った土地が見つかったのですが、問題が一つあり
何方かお知恵を拝借できればと思い投稿しました。

問題と言うのはタイトルの通り、購入予定地とその隣の雑木林の
丁度境に樹木が生えていることです。
何の木かは不明ですが、丁度境の真ん中に真っ直ぐ生えております。
しかも3本・・・幹は直径25㎝位で高さは5～6ｍです。

できれば伐採のうえ伐根もしたいのですが、
木の所有権はどっちになるのでしょう？
（購入予定地側？それとも雑木林側？）

不動産屋の話では雑木林は個人所有の土地ながら連絡先は不明。
太陽光パネルが多数設置されてもいるので、
その管理会社に問合せるも返答なしの状態だそうです。

改正民法233条にも枝葉や根については記載が確認できますが
今回の相談のケースは判断が難しく。

過去の事例などがあれば有難いのですが。
宜しくお願いいたします。

回答No.3

nagata2017

伐採のうえ伐根　ではなく　塀の高さに切って　塀の一部として利用すればいいと思います。
なにごとも問題なく10年経過すれば　時効取得になります。

お礼

さすがに十年は無理なので、意を決して建築前に何かしら行動します。

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回答No.2

tenteko20

不動産名義は法務局で誰でも登記簿謄本・登記事項証明書の取得が可能です。
ソーラーパネルの管理会社もその土地の所有者とは限りませんので所有者を調べて連絡を取れば良いでしょう。

お礼

早速調べてみます。

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回答No.1

OldHelper

大変無責任な回答になります。
みなさん、関わり合いになりたくないのだと思いますから、勝手に伐ってしまえばいいのではありませんか。
伐採費用や処分費用は質問者さんの負担です。
関われば費用負担や打ち合わせ時間などが発生しますから面倒なんですよ。
資産価値のあるような樹木なら別ですが、雑木なら何も言わないでしょう。

お礼

同じことを実は考えておるのですが あくまで最後の手段と言うことで

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