ラブホテル経営について

質問

岩手県に今度ラブホテルを建てようと思っているのですが、収益や建設業者等、ラブホテル経営に係ることを教えて下さい。
１、岩手県内でラブホテル建築を経験ある会社は？
２、全１０棟予定ですが収益率は？

　　　　他多数情報を欲しいのでよろしくお願いします。

回答No.3

ai_ioi · ベストアンサー

はじめまして。
私は昼の自営業の傍ら、夜にラブホテルでベッドメイクや設備のメンテナンスなどのアルバイトを行っています。

岩手県ではなく大阪での話しですがラブホテルをこれから新築で立てると言うことは不可能です。　
条例などで禁止されています。
ラブホテルを運営している会社は中古のラブホテルを買っています。
古いラブホテルは改築をするしか方法がありません。

許可ですが以前のようにラブホテルとしての許可はもう取得する事ができないそうです。そのため、ビジネスホテルなどとして許可を取得して実態はラブホテルとして経営する業者が多いようです。
この方法は犯罪になると思います。摘発されているニュースを見ました。まねしないでくださいね。

ホテルは立地が一番左右されると思います。
特に直面してる道路が一方通行では単純計算して半減します。

私は今、３軒のホテルを回っていますので、そのうちの１軒を例に挙げますと２７部屋あり月の売り上げが８００万円ほどです。
人件費が月に１５０万円と言うことだけは支配人に聞いてわかっています。

メイクさんの時給は７５０円です。

電気代、水道代、ガス代、重油代（基本的にガスではなく重油を使うみたいです）、部屋や設備が壊れたりした際の修理代、アダルトチャンネルや有線のリース代やその他の備品費用でほとんど売り上げは無いと思います。ホテルの建築費用や購入費用をローンで支払う場合は返済もあります。

私がいるホテルを経営している会社は全国に８０店舗ほど所有しているようですが、はじめは清掃会社だったようです。

一気に１０店舗を購入するのではなく、まずは１店舗を購入して、ローンなどの支払いが終わってから増やしていく方法がいいと思います。

回答No.2

dai-ym

ラブホテルというだけで、不潔だ、いやらしい、そんなものを経営する人の気が知れないとかなりなマイナスイメージをつけられます。

立てようと思っている場所は回りにラブホテルがある場所でしょうか？
そうで無い場合は上記のような感情から、かなりの反対運動がされることを覚悟したほうがいいでしょう。
また、近所にラブホテルが無く、車で移動できる範囲にラブホテル街がある場合はかなり厳しいでしょう。
なぜならそのホテルが満室だった場合に非常に気まずくなるからです。
近所に別のホテルがあればそこが満室でも他のホテルに行けば良いということになります。
ラブホテルは近所にライバル店が有ったほうが繁盛するそうです。

補足

お返事ありがとうございます。
アドバイス通り、現在のラブホテル街の一角と考えていました。

回答No.1

noname#77449

このサイトにふさわしい投稿ではないと思います。

別の掲示板などで情報交換してください。