旦那が民事再生

質問

私の旦那が民事再生の手続きをしました。旦那の名義でローンを組んだりできないのは聞きました。もし、私の名義で旦那以外の保証人を立てれば、住宅ローンはとおるものなんでしょうか？実は手続きをしてから私の母が体を悪くし、一緒に住んで面倒を見なくてはいけなくなりました。今のアパートでは狭くて住めず、引越しを考えているのですが、中古の安い家を購入できないかと考えています。身内（旦那）で一緒に住む人が民事再生等をしていると私もローンを組めなくなるのでしょうか？実際調べられてしまうのでしょうか？

回答No.3

hiji2001

多少ケースが違うかもしれませんが、体験談を書きます。
私自身が、任意整理（民事再生とは違いますが、住宅ローン等の扱いは同じだと思います。）を行いました。当然ですが、その後はカードも作れませんし、住宅ローンもＮＧでした。
うちの場合は、妻名義で住宅ローンを組みました。（住宅名義も妻です。）保障人はつけなくても大丈夫だったと思います。（たしか保障会社でＯＫだったと思います。）ただし、契約書に亭主として氏名や勤務先等を記入しました。妻の収入で借りられる分だけのローンだったので、契約時には口頭で銀行員のほうから、契約には入っていませんが旦那さんの収入もあるので大丈夫ですよね～と言われました。（個人情報は見ていないと言ってました。）
妻とは同じ会社で、フルタイムで働いているので、男性と同じだけ借りることが出来ました。
状況ははっきりしませんが、専業主婦だと審査が通らないのではないかと思いますが・・・。あと、保障人とか契約に名前が出るとなると、個人情報を見られるでしょうから、ご主人では難しいと思いますよ。
実際問題として、大黒柱でローンを組めないとなると、住宅取得は難しくなるとしか言いようがないと感じました。

お礼

ありがとうございます。実体験のお話ですごくわかりやすく助かりました。私も今はフルタイムで働いており、hiji2001さんとよく似た状況だと思います。一度関係者に相談してみようと思います。

回答No.2

manno1966

> 身内（旦那）で一緒に住む人が民事再生等をしていると私もローンを組めなくなるのでしょうか？
ローンを組める場合も多いです。
> 実際調べられてしまうのでしょうか？
単独名義。単独所有。単独支払い。であれば、信用情報調査は名義人のみです。
現在は、保証人を立てず、保証会社利用が銀行のスタンダードとなっています。逆に保証料を支払いたくないから、保証人で対応したいなどと言うと断られたりします。

なので、個人での十分な頭金があって、支払い可能な収入があるなら、住宅ローンも可能でしょう。

お礼

ありがとうございます。住宅ローンは保証人とかではないんですね。一度詳しく調べてみようと思います。ありがとうございました。

回答No.1

noname#136967

ご主人が民事再生の手続き完了から５～７年間は最低でも、夫婦や親子での借入等は金額等問わず、審査の対象にもなりません。どんなローンや分割払いでも。ご主人以外の保証人立てても同じ皆無としか言えません。住宅ローンなんて、論外の論外です。

補足

早速回答ありがとうございます。やはり無理なんですね・・。離婚していても無理ですか？実は離れて暮らそうかとも考えており、離婚してしまうと女ひとりの私には住宅ローンはやはり無理なんでしょうか？