抵当物件

質問

高年齢の父と母が引越しを考えています。
気に入っている物件が、住人の方が支払えなくなって、現在は銀行の抵当物件になっていて、売主は銀行との事でした。
そして、支払いはローンではなくキャッシュオンリーとの事です。
安い物件なので、お金は用意できるらしいのですが、
不動産屋さんなど関係者を信頼していいのか、
また、購入時の注意点、確認点などがあれば教えて下さい。

なにぶん年配で、最後の引越しにもなると思いますので、
だまされてお金だけ失って住むことができなかったらどうしよう、など、心配です。
明日父が田舎から物件を見たいといって上京することになっています。
どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.2

poolisher

１．住むことできるかどうか
　　占有者や賃借権設定がないか？
　　家屋に棄損がないか、特に水まわり（上下水、風呂、屋根）
２．資産価値に問題はないか？
　　　抵当権の解除
　　　未払い債務の確認（マンションであれば、修繕積立や共益費）
３．住んでよかったと思えるか？
　　　住まわれるかたが、ここに住みたいと思うかどうか
　　　優先する住環境の状況（買い物便利、閑静　とか）

お礼

ありがとうございました。明日出向いて確認してきます。

回答No.1

URD

以前の住人や、ヤのつく職業筋の方が居座っていないか　ご自分の目でご確認ください

お礼

ありがとうございました。明日出向いて確認してきます。