駐車場の地主が変わったら出て行かないといけない？

質問

誰か教えて下さい。
地主さんにお願いし、５年契約、料金一年毎支払いにて、
青空駐車場を借りていました。
ところが地主さんがどうも自己破産をするという
話を不動産屋から聞きました。

この場合、地主さんが変わり、退去を求められた場合、
出て行かなければならないのでしょうか。

また、競売や任意売却などによって、
当方の対応の仕方は変わってくるのでしょうか？

青空駐車場は、建物が無い為に、
借地借家法が適用されないという話を聞きました。
もし、分かる方がいれば教えて下さい。

回答No.1

noname#70379 · ベストアンサー

駐車場は確かに借地借家法の対象外です。

競売、任意売却にかかわらず、出ていけ、と言われたら出ていかなければなりません。

居ついていても立ち退き料はもらえません

お礼

早速ありがとうございます。
結構厳しい内容なんですね。
ありがとうございました！
また何かございましたら宜しくお願い致します。

回答No.2

mat983

契約主が変わり、
今までの契約がなくなるのですから、
退去を求められれば出て行かなければなりません。

お礼

そうなんですね。

お忙しいところありがとうございました。
勉強になりました。