海外に不動産購入

質問

アメリカで家を購入するため、４千万円ほど日本から送金するのですが、アメリカ、日本双方からみて、税金等かかりますでしょうか？
そのほか、気をつける点など教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.3

human21

アメリカでの住宅購入は、今すぐしなければ
ならない状況なのでしょうか？
もし、そうでないならしばらく家を買うのを
延期されたほうがいいですね。
アメリカの住宅価格は下がり続けています。
アメリカの専門家も、２０１０年ぐらいまで下がり続けると
予想しています。

お礼

ありがとうございます。
なるほど、よく考えます。

回答No.2

noname#29999

税金とは不動産取得税のことでしょうか？
もし、そうであれば、アメリカで家を購入するのですから税金はアメリカで課税されます。
日本では課税されません。
下記URLの日本とアメリカの税制の比較をご覧ください。
いかに日本の税金が高いか分かります。
http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page05-03-02/006.pdf

その他、注意すべき点として弁護士や不動産業者にはくれぐれも気をつける事、これはアメリカに限らず、海外では必要な注意事項です。
また、親切な日本人が寄って来たら気をつける事。
勝手が分からずにいる新しい移住者を食い物にする同国人が何処にもいます。
アメリカではありませんがたくさんの被害者を見て来ました。
どのような状況で家を購入されるのか分かりませんが、事前の情報収集、信用度の高い業者を選ぶ事は最低限、守るべきと思います。

お礼

とても丁寧で親切な回答をいただき、ありがとうございます。
大変参考になりました。

回答No.1

noname#68593

日本の不動産取得税については、日本国内にある不動産を対象としているため、アメリカの不動産にはかかりません。

お礼

ありがとうございます。
大変参考になりました。