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ハウスクリーニング費用は妥当か？
- ハウスクリーニング費用について質問します。
- 退室時の全額負担による業者のハウスクリーニングが条件となっている特約があります。
- 清掃費が76,000円で項目ごとに分かれていますが、この金額は妥当なのか検討したいです。
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質問者が選んだベストアンサー
不動産会社に勤務しています。 状況次第ですが、4Ｋ（ＤＫ）二階家なら割と平均的な金額ではないでしょうか。 内訳（書き方）についてはやや疑問ですが、これは誤解を生みやすい書き方という意味で。 クリーニング費用の金額（相場？）を知りたいという場合は、前の回答者さんのおっしゃる通り、クリーニング業者へ見積もりをしてもらうのもよろしいかと。 なお、国土交通省のガイドラインでは、借主が常識的な清掃を行っていた場合、借主負担のルームクリーニング費用は発生しないとされています。（消毒等は貸主負担） さて、この「常識的な」という表現が曲者で、関係者（入居者さんや大家さん）は主観的に話をするので、話が平行線になることも多いです。 たとえば、居住中はきれいに掃除をして住んでいても、引っ越しの際に荷物を運び出した後に掃除をする入居者さんはあまりいません。 結局はクリーニング業者を入れるので、その費用は誰が負担するのかが論点になるのです。 話が横道に逸れましたが、質問者さんが76,000円を高いと感じるなら、少額訴訟に訴えてみるのも一つではないでしょうか。 1日で判決が出ますし、費用は数千円程度です。 なお、冒頭の特約は訴訟になれば無効になります。 少額訴訟を起こすと大家または不動産会社に話せば、請求内容に後ろめたさがなくても、訴訟の手間やイメージダウンを嫌って、少し値引きをするかも知れませんよ。 余談ですが、私個人が質問者さんの立場なら、76,000円払って引っ越しちゃいます。 引っ越し時の掃除やら訴訟やらを考えると払っちゃった方が時間と気分的に楽なので。
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- mmyymm
- ベストアンサー率0% (0/8)
ハウスクリーニング業をしています。 ２階建て、4ＤＫぐらいの部屋ですね。 居住期間７ヵ月でも、３年でも基本の清掃料金は変わりません。 また、多少前後しますが、料金も妥当でしょう。 探せばもっと安い業者、見つかりますよ。 ただ、本当に業者しだいで、キレイさは相当違います。 (コンセント、照明、雨戸は標準工事でやってくれる業者にしましょう) 見積もりの項目ですが、エアコン内部洗浄、クロスの汚れ落とし、床のハクリ(ワックスはがし)、作り付けの棚などは、割り増し料金がかかります。なので、見積もり的には、標準工事のみと言った所でしょうね。 「７ヶ月しかすんで無いので、きれいなんですう。安くなりませんか？」と値段交渉してみましょう。私なら１割程度は値引きしますよ。
お礼
ありがとうございました
- Mone-Acnes
- ベストアンサー率30% (206/683)
ハウスクリーニングは相場が有ってないようなものです。 戸建てで76000円なら安い方かなーと思いましたが、 エアコンも、床も、設備も掃除しない見積もりは、 何処を掃除するんでしょうか？（笑） ちなみにマンションでも４～５万円位します。 私の知る安い業者も知り合いだからという事もあります。 二件ほど見積もりをとってみましょう。
- akira-45
- ベストアンサー率15% (539/3495)
同業者に同じ条件で見積もりをとってみてはいかがでしょうか？価格が違いすぎれば値段を落とすことが出来るし応じなければ消費者センターに相談することもできます。作業員一人一万円くらいとお考えください。例えば４人で作業するなら材料コストはご提示の半額以下ということになりますのでポイントは何人で作業するか？多過ぎないか？ということにご注意ください。
- 中京区 桑原町（@l4330）
- ベストアンサー率22% (4373/19606)
お礼
ありがとうございました