相続した土地・建物の売却

質問

２０室ほどの賃貸マンションの建物と土地の半分を相続する予定です。残りの半分はその他関係者数人で相続する予定です。私としては、相続した土地・建物を売り、どこか静かな場所で暮らしたいと思っています。その際、
その他相続人とは関わらず、土地・建物を売却するという事はできるのでしょうか？もし出来るとすれば、どういった手段を取ればいいのでしょうか？出来ないようであれば、どのような人に相談すればいいのでしょう？

回答No.1

zenzen123 · ベストアンサー

簡単です。
自分の所有分を売却をすればいいでしょう。
土地を全体の○○持分を貴方が持っていて
部屋は1～20室あって貴方は1号室～10号室所有をして
その権利を売ればいいでしょう。
マンションの部屋を売るのと同じですよ。

まずは他の方法は他の相続人に購入してもらう。

あと貴方が所有を前提として入居者選定～家賃回収～管理を業者に
任せる方法もあります。（サブリース）（管理契約）

いずれにしても不動産業者、所有をする気があるなら管理会社
など数社に話を聞くといいですよ。

お礼

ありがとうございます。なんとなく雰囲気がわかりました。

回答No.2

dr_suguru

＞建物と土地の半分を相続する予定です。

理屈として
持分売買で出来ますが
誰が買うの？

他の関係者に買ってもらうしかありません。