近所の空き家に住みたい

質問

実家の近所に20年以来の空き家があります。周り一面畑で、最寄のコンビニまで車で15分。持ち主は誰も知りません。

ただ住む分には申し分ないですし、親の近くにいれますし、できれば賃貸で貸していただければ助かります、強いて言えば誰も要らないなら譲っていただきたいと思っています。

だれにどう相談すれば良いんでしょうか。

回答No.5

chinya · ベストアンサー

他の方のおっしゃるとおり、不動産業者に相談すれば所有者を調べてくれるかも知れません。

ただ、正直２０年空き家の家は、どこがどのように痛んでいるかわかりませんので、所有者側も怖くて、なかなか貸す決心は付きません。
多分、古い家なので格安で借りられることを期待しているのでしょうが、貸すとなれば給湯や風呂などの設備の更新も必要でしょうし、もしあちこち痛んでいて、入居者に修繕を要求されたら、安い家賃では大赤字になってしまいますから。
それくらいなら、貸さないでいた方がよほどましです。
むしろ、修繕にお金が必要になる古い物件ほど家賃が欲しいのが本音です。

質問者様が、修繕は一切要求しない、自分で直す。退去時に買い取りも要求しない。という条件なら貸すかも知れませんが、それにしても賃借人に一方的に不利な特約だと認められれば、後出しじゃんけん的に無効とされてしまう危惧もありますので、もし私が所有者なら、お貸ししません。
買い取る方が、交渉の余地があるかも知れません。

まあ、このような場合もあると言うことで、その物件の所有者がそうだとは限りませんから、業者に相談してみてはいかがでしょうか。

回答No.4

Mone-Acnes

近所の不動産屋に物件を調べて貰いましょう。
長年空き家の物件は、相続人がいない、
相続人が何十人にも及び物件を処分できない等
手間や面倒な感じを想像できます。
不動産屋なら空き家、空き地調査していますので
出向き相談してみてはいかがでしょう。
そしてNo.2の方の回答も意外と本当だったりします。

回答No.3

dondoko4

いわくつきの物件でも？

回答No.2

dr_suguru

＞だれにどう相談すれば良いんでしょうか。

どっちか言うと
不動産屋に
空き家があるから
賃りたい
若しくは
購入したいから
相談に乗ってくれ
のが、良いんじゃないの？

回答No.1

adoban

役所に行って、その住所で不動産登記謄本を調べればわかるんじゃないかな？
あとは地元の不動産会社に相談して調べてもらうとか。