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住宅購入 親の支援で発生する税金
住宅購入を検討しています。 資金の計画は大体以下のようです。 物件価格：3300万円(諸費用込み) 自己資金：2500万円(夫名義) 妻の親からの援助：800万円程度 ・妻の親からの支援は借用書を作成して、利子をつけて10年程度で返済する予定です。 (1)親の支援に対して税金は発生しますか？どのくらい？ (2)名義は夫と妻で何対何にする必要がありますか？
- hanesan
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- その他(暮らしのマネー)
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＞(1)親の支援に対して税金は発生しますか… 【借用書を作成して、利子をつけて10年程度で返済】が確実に行われれば、税は発生しません。 10年が妥当かどうかは問題になりませんが、金利は市中並みであることが条件になります。 「ある時払いの催促なし」や「出世払い」ではもちろんいけません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm ＞(2)名義は夫と妻で何対何にする必要がありますか… 親からのローンは誰が返済するのですか。 夫が返済していくのなら、他の資金もすべて夫なので、100パーセント夫名義で登記しないと、夫から妻への贈与となります。 ただ、あなた方が 20年を経た熟年夫婦なら、(110 + 2,500) 万円分まで、妻名義で登記しても贈与税は発生しません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
