2つの部屋の間にある壁を取り除いて一部屋にする場合の価格について

質問

よろしくお願いします。
軽量鉄骨の一戸建てに住んでいます。
間取りが気に入らないのでリフォームを考えています。

10畳ほどのリビングと、8畳の和室の間に壁があります。
この壁を取り除く、もしくは一部を無くして一部屋にしたいと思います。
間に柱があるかどうかはまだ分かりません。

どなたか同じようなリフォームを経験された方はいらっしゃいますか？
その場合、おいくら位かかったか、費用を教えていただけますでしょうか。
よろしくお願い致します。

回答No.2

mimizukun0363 · ベストアンサー

軽量鉄骨造の戸建ですね。
いわゆるプレハブという解釈でよろしいでしょうか？
プレハブであれば、その鉄骨の無い壁でああればおそらく取れると思います。
既存の間仕切壁は巾3000ｍｍ程度でしょうか？
外壁面と各セクションの大切な場所に鉄骨の柱があり、その他は木造造りというケースを良く見ます。
全てが鉄骨の柱か否かは床下収納庫を開けて床下を覗き込んでください。その時、床の支え床面と平行に走っているもの。が木か鉄骨かで壁の中が想像できます。
鉄骨ならば、壁の中も鉄骨がいる可能性も高いでしょう。木ならば、場合によっては意外と簡単にできるかもしれませんよ。
それによって、工事費はかなり違いが出ます。
また、工事費は、ハウスメーカー等大手建築会社は全国一律の施工費なのかもしれませんが、アルバイトの自給も都心・田舎で差が出るように、職人さんの日当の相場も地域によって違うんですよね・・・
なので、金額においては、現況を見ていないし、工法も分からないので回答を控えます。
まずは、希望の施工が可能か否かを含めて見積もり依頼をしてみては、いかがでしょうか？
面倒かもしれませんが、数社見積を採ることをお勧めいたします。
質問された内容とは違う回答ですが、くれぐれも悪徳会社に捕まらないよう気をつけてください。

お礼

ご丁寧な回答、ありがとうございます。
確かに、金額については設計図や現状を元に業者と話してみないとわからないですよね。近いうちに話しに行ってみます。
悪徳業者には注意します。

回答No.3

penkin

軽量鉄骨の場合、制限されることも予想されますね。
業者によって工法が違ったりしますので、施工会社に聞いてみるのが早いですね。出来ないといわれる場合も考えられますので。

お礼

ありがとうございます。
そうですね、まずは施工会社に聞いてみればいいですよね。
設計図もありますし、それを持って業者とも話してみます。

回答No.1

sinrinka

軽量鉄骨造と云っても幾つかありますが、何処のメーカーでしょうか?例えば柱を立て梁を組み壁パネルを組み込む(ナショナル・東芝メイゾン・旭化成へーベルなど)、というやり方や、壁パネルだけを立てていって造る(積水ハウス・大和ハウスなど)、というのがあります。前者の場合は、既存の間仕切りを取ることも補強の仕方によっては考えられます。
しかし後者の場合は、壁パネルが強度の全てですからまず無理だと考えられます。どうしても、ということであれば、どちらの場合も大掛かりな補強の必要性があります。
構造によって異なることを理解しましょう。
そういうわけで費用は、どうするかを決めて金額をはじかなければわからないでしょう。
もっと簡単に行うことも出来る、という人もいるかもしれませんが、その場合は建物の耐震性が極端に落ちることと理解して下さい。

お礼

ありがとうございました。
積水ハウスなので、パネルだと思います。
その場合は無理なのですね。
残念ですが、耐震性には代えられません。
設計図を持って業者と話してみます。