敷金返還について

質問

先月、３年住んだマンションから退去しました。
天井、台所、テレビ裏の壁紙に電気焼けがあったので
現状回復にかかる費用の見積もりを出してもらい
一応、承諾してサインをしたのですが、、、

後日、それらの電気焼けは貸主負担と聞きました。

今月末にはもう敷金が返却される事になっているのですが
もう、今更、管理会社に相談しても手遅れでしょうか？
サインをしたのは４月末です。

回答No.3

nachiguro

＞後日、それらの電気焼けは貸主負担と聞きました。

電気焼けでも一般の使い方をしている場合に生じたものであれば、それは賃借人の責務ではありません。

東京都の例ですがこういうことが書かれています。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf

お礼

遅くなりましたが、回答ありがとうございます！
非常に参考になりました。
とりあえず管理会社と話をしてみます。

回答No.2

detekoiya

＞後日、それらの電気焼けは貸主負担と聞きました。

誰に？
それが正しいという根拠は？

お礼

同じように、以前、敷金の問題で
管理会社と揉めた知人がいまして。
あとは主にネットなどでの情報です。

まだ確実な根拠とまでは言えませんが
調べてみる価値はあると思っています。
天井の電気焼けについては誤りでした。

回答No.1

zenzen123

参考になれば
サインをしても請求をすれば帰ってきますよ。
自分の言いたい事を書いて送ってみれば？
ネットで探せば色々敷金返還の方法が出てきます。

参考URL：

http://web1.nazca.co.jp/hp/blackwhitelaw/index.html

お礼

回答ありがとうございます。
もう一度、勉強させてもらいます。