『ハウスメーカーの倒産』で
お世話になります。
私が家の施工を依頼したハウスメーカーが先日、突然にして倒産しました。
倒産当日の昼過ぎに、担当者から「申し訳ありません」と電話があり、
新聞よりも早く事実を知らされました。
新聞記載事項は以下のとおりです。
建築工事業の某ハウスメーカー『○○ハウス』が、
地裁から破産手続き開始の決定を受けたことが分かった。
負債総額は約六億円。
○○ハウスは、１９△△年△月に設立。
○○のフランチャイズ（ＦＣ）店として一般住宅の販売施工を手掛けたほか、
健康志向の住宅やリフォーム工事なども手掛け、
二〇△△年△月期で約△億四千万円の完成工事高を計上していた。
しかし景気後退で住宅需要が縮小する中、同業者との競合で請負単価が下落。
収益の低迷で内部留保も十分とは言えず、財務面は安定性を欠いていた。
さらに昨年六月に施行された改正建築基準法の影響で業況悪化に拍車が掛かり、法的手続きによる整理を選択した。
同社は昨年末、某市某町に事務所を移転している。
私の要望どおりに頑張ってくれ、色々アドバイスをしてくれた
このハウスメーカーと担当者には感謝しております。
新築が完成し、引き渡されたのが昨年１０月です。
１１月には市の理財課が家屋調査に来て固定資産税を検討しました。
厳選に厳選をし「ここだ！」と決めた１社でした。
おかげで満足出来る家が建ちました。
ハウスメーカーの担当者からは
「私が居たハウスメーカーの本部から、通知が来ると思います」
「あとはＪＩＯが全責任をもって対処してくれますので安心して下さい」
と言われました。
幸い、私は住宅保証機構の『ＪＩＯ』に加入しているのですが、
これから先、どのようにしてアクションを起こすべきでしょうか？
支払は２５年ローンで、一般銀行から優遇対応で借り入れました。
まだ返済が始まって６ヶ月です。
幸い、工事は完了し、家の引き渡し後だったのが救いですが…。
これから先の１年点検…
何か不具合があったら…
喜びが一夜にして、不安へと変わりました。
ＪＩＯの保障内容を確認したいのですが、私は単身赴任先でこの事実を知り、
２月の第２週までは自宅に帰る事が出来ません。
補足
ご回答ありがとうございます。 そこで質問があります。清算方法はどうなるのでしょうか？。 私の場合、建築進捗よりは、お金を支払っておりません。 今まで払ったお金は帰って来ないのは何となく 分かりますが、さらに余分に支払う必要が あるのでしょうか？。