マンション購入時の登録免許税の軽減について（住民票変更前）

質問

新築マンションの購入に関する「登録免許税の軽減」について、住民票変更前に登記手続きを行う為、申立書（現在未入居だが自己入居家屋である旨）を作成するのですが、詳細な手続きが分からないので、教えて下さい。

　1)申立書フォーマット、記載例等を教えて下さい。
　2)押印は本人だけでしょうか？
　3)提出先は、市役所／区役所でいいのでしょうか？
　4)提出タイミングは、いつ位でしょうか？（いつまでに提出が必要？）
　5)申立書提出の際に他の書類も必要でしょうか？
　6)本申立書は提出するだけで、登録免許税が軽減されるのでしょうか？　それとも司法書士等に連絡したり、その他必要な手続きがあるのでしょうか？

参考になるURLでも構いませんので、よろしくお願いします。

回答No.1

kuri_kurio · ベストアンサー

「住宅用家屋証明書」で検索してみてください
申立書のひな型や添付書類等が確認できると思います。

お住まいの市区町村によっては説明するサイトが出てこない場合が
ありますが基本的に日本全国ほとんど同じものです。

なお、この手続きにより市区町村より発行された「住宅用家屋証明書」は
所有権移転手続きの際の添付書類として使います。
よって、売買代金全額を支払い所有権移転の登記を受けるまでに
登記手続きを行う司法書士さん等に渡すようにしてください。

自分で行うと1300円程度、司法書士さんに手続きしてもらうと
5000～12000円程度でしょう。

お礼

早速、検索して市のサイトでゲットできました。
分かりやすい説明もありました。

ありがとうございました。

回答No.3

tarotaro001

数年前に自分で「住宅用家屋証明」を取りました。

事前に市役所にいって担当部署に相談をして必要書類や時期を聞いてそのままやりましたが、簡単でしたよ。
うろ覚えですが、確か１円もかからなかったと思います。

まずは電話でもいいので市役所の担当部署で話を聞くことをお勧めします。

お礼

市のサイトに説明がありました。

私も、市役所に行って相談しようと思います。

ありがとうございました。

回答No.2

walkingdic

登録免許税の軽減というのは、司法書士が登記手続きをする際に住宅用家屋証明書を添付することで、免許税の軽減が受けられるというものですから、まずは司法書士に連絡するのか先です。

住宅用家屋証明書の発行に関する案内は当該マンションのある自治体（市町村）にお問い合わせください。

お礼

市のサイトに説明がありました。

書類を準備して、まずは市役所に行って相談しようと思います。

ありがとうございました。