無茶なマンション購入

質問

彼女との結婚と同時にマンションの購入を考えています
ただ彼女が住みたいと提案してきたマンションがかなり高額で私の年収や資金ではかなり厳しい金額です。
こちらからもいろいろ物件を提案するのですがいろいろ理由をつけてきて嫌がります。

どうしたら彼女にあきらめてもらうことができるでしょうか？
経験あるかた回答お願いします。

ちなみにその物件価格は3800万円。
私は31歳。年収460万。自己資金400万(頭金・諸経費コミ）。学生時代奨学金を借りていて月3万程度返しています。

回答No.13

nonbay39

彼女と一緒に銀行に相談に行くと良いでしょう。

　まず、彼女の年収がしっかり無いのであれば、無理だと言われるでしょうから、それで一発解決です。

　借りられないので購入できません、これ以上の理由は無いと思いますけど。

　彼女の年収があなたよりもあったり、両家の親から半額程度の補助があるのならば、購入は可能でしょうから、諦めて購入してください。

　厳しいことをいうようですが、あなたの相手何歳なのでしょうか？
　購入のシミュレートとすれば一発で無理とわかるはずなのに、そんな無茶を要求するとは、考えがおかしいと思いますけどね。

回答No.12

102351

物件を買えるかどうか聞いてるんじゃないんでしょ。
彼女にどうしたら諦めてもらえるかを聞いてるんでしょ？

どうしたらもこうしたらも、話し合うしかないじゃない。
幸せの基準について話し合わないと、将来うまくいかなくなっちゃうよ。

回答No.11

hkinntoki7

そんな経済感覚の女性と年収４６０万円の質問者様とは釣り合いが取れません。年収が1,000万円になるまで結婚を延期するか別れるかした方がお互いのためです。
　以下、想像。
マンションを買って返済で生活が厳しいのに、
(1)私、ＢＭＷに乗りたいんだけど。
(2)夏はヨーロッパ、年末年始はハワイに連れって行ってね。
と言い出す可能性８０％

回答No.10

bouhan_kun

恋愛・人生相談のカテの誤爆でしょうか？

まあ、無理だということを実際に解説するしかないでしょう。別れるというのも手です。そんな簡単なことも理解できないようなやつなら、先も分不相応のことをやらかしそうですし。お受験とか、バレエならわすとか、高級外車とかブランド品とか・・・・

回答No.9

p-p

すいませんちょっと気になったもので

3800万まるまる借りると
月々12万　ボーナス15～20万ですよね
今手取りいくらですか？
あとはおのずと計算できると思いますが・・
払えると思う？将来子供出来て養育費がいるし
ローン以外に固定資産税もあるんだよって言ってみたら！

>どうしたら彼女にあきらめてもらうことができるでしょうか？
経験あるかた回答お願いします。
●彼女が稼ぐって考えはないんでしょうか？
欲しいなら買ってもらう出なく稼げば20代なら普通に働けば年収300万くらいになるでしょ
5年がんばれば　とりあえず1000万くらいたまるのでは
それに彼女がいくつか分かりませんが
貯金は多少はあるでしょう～
よく話し合ってみてください

働く気がないなら絶対無理です
欲しい＝買うって甘いです（てか　彼女自身バリバリ働く気マンマンかもですが＾＾）

回答No.8

Tatsukichi

若い事を理由に、背中を押す方もいると思います。
何事も努力は必要ですが、無茶な事はやってはいけません。

回答No.7

hsci0617

銀行の審査では計算上は３０００万円近く借りれるでしょうが、
奨学金で３万円の返還という事であれば、理想的なローン金額は２３００万円くらいかなと思います。
銀行によって金利も違いますし、フラット３５等も混ざると支払額はピンきりですので、どれが妥当とも言い切れません。

諦めてもらえるかどうかは、３０００万円超のローンの支払額、管理費、修繕積立金、固定資産税（これは月あたりいくらかを計算）等を計算し、「これで生活できるの？」とわかり易く数値で見せてみて下さい。

彼女（もしくは彼女の親）が１０００万円以上用意してきたら逃げれないかもですね（汗）

回答No.6

noname#63054

とりあえず、論審査出してみたらいいです。審査が通らないと購入できませんし。
おそらく審査は通らないでしょうから、少し値段をさげるとか次の手順に移っていきます。
ローンが通る物件が見つかれば、頑張って稼いでください。
私は、女性のマンションを見る目は、結構正しいと思いますよ。
衣食住に関しては男はまるで見る目もなければ志も低いですから
ここはカネの部分だけはあなたがしっかり責任を負って物件は
彼女の理想を追うのがいいのではないですか。
心配しなくてもダメかどうかは貸すほうもまじめに考えます。
若いから　やってごらんなさいよ。
リスクを一緒に負う勇気が絆を深くする一面もある。
最初からトライもせずに逃げたら軽蔑される。
事態が彼女を説得するケースもある。結婚は楽しい冒険旅行ですよ。

回答No.5

maeiwa

買えるかどうかについての回答が見られますが、
どうすれば諦めてもらえるか、ですよね？
具体的な数字で理解させるしかありません。
その物件を購入するにあたりどんなローンだと月々どういう返済になるのか、
それ以外にかかる諸費用や家具などの費用がどれ位必要になるか、
そして、質問者様の月々の収入と支出がどれ位なので、
この物件を買うと貯金も出来ないでしょ？破綻するでしょ？
と目の前で説明するしかありません。

家を買おうとすれば、夢の様な事を思い描き、理想ばかり追いかけたくなるものです。
しかし、世帯主は質問者様なのですから、ここは質問者様が冷静に判断をしなければならないところです。
また、ここで説得出来ないようでは、この先の夫婦生活も怪しくなるので、
今後の為にも冷静且つ毅然とした対応をされる事をお勧めします。
（くれぐれも感情に任せたり屁理屈で言い負かさないようにしてくださいね。）

回答No.4

BearCave

そもそもその年収と頭金ですと、３４００万円ものローンは組めないのではないでしょうか。家具家電も必要ですから、実際はもっと借りないと無理ですし…　

彼女はいくらの資金を提供できるのですか？双方の貯金を足して、更に共働きして返済する気があるのなら決して不可能ではないですが（それでもかなり苦しい生活になるでしょうけど）、そうでなければ無理です。

彼女は金銭感覚がかなりアバウトみたいなので、結婚後もお財布は旦那さんが握っていた方がいいですよ。