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無茶なマンション購入
彼女との結婚と同時にマンションの購入を考えています ただ彼女が住みたいと提案してきたマンションがかなり高額で私の年収や資金ではかなり厳しい金額です。 こちらからもいろいろ物件を提案するのですがいろいろ理由をつけてきて嫌がります。 どうしたら彼女にあきらめてもらうことができるでしょうか？ 経験あるかた回答お願いします。 ちなみにその物件価格は3800万円。 私は31歳。年収460万。自己資金400万(頭金・諸経費コミ）。学生時代奨学金を借りていて月3万程度返しています。
noname#131955
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- Tatsukichi
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回答No.3
価格と年収を考慮しますと、購入をお薦めしません。 実生活の支出を洗い出し、固定的な支出(奨学金の返済・保険料・光熱費等)の残りの金額を算出して下さい。 残りの金額から、流動的な支出(可変する支出項目：食費・交際費等)を算出してみて下さい。 夢を見る前に、現実を良く把握する事が大切です。 マンションを購入した場合、固定資産税・管理費・修繕維持費で年間約35万～45万円必要となります。 万が一購入する場合は、中古をお薦めいたします。 新築：デベロッパーの言値(購入後20％程度は価格が下落します。新車と一緒) 中古：市場価格(斡旋業者は手数料3%が儲け) 日本の今後の人口動向も考慮すべきです。 団塊の世代以降は、確実に人口は減って行きます。
