雑居ビル店子の解約通知

質問

こんにちは。博多で耳かき屋を営業している者です。
当店のユニフォームは浴衣で、スタッフがトイレに行く際は
同フロアの共同トイレを利用します。
営業してもう９ヶ月になりますが、最近、同フロアの店子から
「浴衣でうろうろされると迷惑だ」とのクレームが発生しました。
しかし、そう言われても廊下に出なければ手も洗えません。
無茶な言いがかりだなと無視していると、後日ビルの管理会社から
直接、どうにかならないものか、との交渉をされましたが、スタッフが
トイレにいく度に着替える訳にもいきません。元々、こちらに非が
有るとも思えなかったので、上着を羽織るというのも拒否しました。
それで今日、管理会社から封筒が届き、中には店子の解約通知が
入っていたわけです。理由は、他の店子からクレームが来たこと。
契約時に私が提出した創業計画書には「店の中で和服を着用」と書いて
あるが店の外での許可は出していない。との事でした。
こんな理由で法的に賃貸の契約を契約期間が終わる前に
一方的に解約する事ができるのでしょうか？

また、弁護士を雇ったことがないのですが、費用はどれくらい
かかるのですか？

回答No.1

fuu963

店子同士うまくすればよかったのに。ほかのフロアーは何屋さんでしょうね？風俗以外であれば絶対に嫌がりますよ。あなたは借りてる身、ほかの店子の三分の二以上が怒ってるのであれば出なければね。法律云々よりも、同じビルで商売をするのであれば、お互い様でないとね。ちょっとはおればよかったのに・・・

お礼

はい、他の店子はマッサージ店で、実はスタッフさん達とは世間話を
にこやかに交わすほど仲が良かったんです。
しかし、いつもはほぼ顔を出さないその店のオーナーが、私の店が
出店した後、急に売り上げが落ちたとかでビル管理の方と大声で
言い合いをしているのを聞いてしまいました。というか隣なので
聞こえてきました。付き合いが長いこっちとあの風俗店モドキの
どっちが大事なんだ、とかなんとか。

私が思うに、浴衣でうろうろ・・・というのは建前で、本音は
売り上げに響いたからどうにかして追い出したかったんじゃない
かな・・・と。　
私が折れなかったのは実はそれがあったからなんですよね。

それに、急に出て行けといわれて、はい、でていきまーす　と軽く
言えるほど出店費用は安くないんです（汗）
勿論、初期費用の回収もまだまだかかりそうで、たとえその店と疎遠に
なろうとも続けていかなくてはいけない状況です。