住宅ローンについて

質問

中古マンションの購入に伴い、住宅ローンの選定をしている者です。
当初、給与引き落とし口座の都市銀行でローンを考えていましたが、
とある信託銀行に相談に行ったところ、当行は元金均等が選べるので
当初負担が予算ないなら金利負担が軽くなりますよ、
と教えていただきました。
この元金均等払いの住宅ローンは、どの銀行でも扱っている
ものなのでしょうか。
ネットで調べてもよく分からなかったため、こちらで質問を
させていただきます。

回答No.2

ALANKUN

１２月に新築しました。その前から返済方法をよく調べましたが、北陸にすんでいますが、私の住んでいる県内金融機関（調べた限り６行中）では元金均等返済は２行だけでした。元利金均等返済はほぼどこでもあるような気がしますが、元金均等返済はあまりないようですね。

回答No.1

nonbay39

元金均等払いの扱いはどこでもあるものではありませんし、誰でも選べる物ではないでしょう。
　元金均等払いは、一定額の元金と金利を払っていくので元金の減りが早いのは事実です。将来借り換えなどの際にはメリットが大きいでしょう。
　その代わり当初支払額が元利均等に比べると相当に大きいので、借入可能額が減ってしまうでしょうし、返済も大変です。
　要は支払い余力の高い方に向いていると言えるでしょう。ゆえに人を選ぶ返済方法です。検討はしても選択できない方も多いでしょう。

　元金均等払いと元利均等払いの違いやメリットデメリットは簡単に検索できるので興味があれば調べてください。