違法登記！現在困っています。助けて～

質問

御ばあちゃんの土地を長男が勝手に自分名義に変えてしまって、その長男は亡くなり現在嫁の名義になっています。
身内は知っていましたがおばあちゃんを見てくれるんだったらと目を瞑っていましたが最近になって嫁が嫌がる御ばあちゃんを老人施設に入れました。御ばあちゃんは嫌で脱走し、分家の家に駆け込みました。嫁に見つかり施設職員と嫁で引きずられながら戻りました。かわいそうになり長女が現在御ばあちゃんを見ています。
そんな嫁が許せないのと年金から財産まで取ったので取り返ししたいのです。
＊現在の土地を嫁は今後近いうちに売って郊外に新しく家を建てる計画がうわさで聞きました。　　本当にどうしたらいいか困っています。
みなさんの知恵を貸して下さい。

回答No.4

ryo617

訂正です
＞長男名義「辞」することに
長男名義「に」することに、です
おかしな文章になって申し訳ありません

回答No.3

ryo617

＞御ばあちゃんの土地を長男が勝手に自分名義に変えてしまって
というのは、おばあさん自身も知らないうちに、長男がおばあさんの実印や権利証を勝手に使って、登記したという意味でしょうか？

それとも、身内には知らせずに名義変更したということでしょうか？
前者であれば、現在の登記は無効な登記ということになり、おばあさんが取戻すことはできます

しかし登記を司法書士がしたのであれば、司法書士はおばあさんの意思を確認するはずなのでおばあさん自身も知らなかったというのは、あまり考えられません

また後者の場合、おばあさんが自分の土地を長男名義辞することに関して身内の承諾を得る必要は法律上ないので、おばあさんが土地を取戻すことは出来ません

回答No.2

Singollo

赤の他人に親を押し付けた時点で問題ありだと思いますが、亡くなった夫が不法に所有権移転登記を行ったことを承知の上で妻が相続したこと(所有権移転登記が不法であったことだけでは不十分です)を証明できるなら、弁護士に頼んで保全処分を取ってもらって裁判ということになると思います

回答No.1

dandy-yuchin

違法・不法云々の判断は個人的感情でするのではなく、法の下に
裁判等で決着をつけるものです。

土地の所有と財産・年金は別々に考えた方が良いと思います。

主観的な情報やウワサではなく客観的な資料や証拠を集めて、
最初は無料の法律相談でも良いので、弁護士等の専門家に相談を
する方が確実です。掲示板で鵜呑みにされて、間違った行動を
取れば、取り返しはつきませんから。