築30年の一軒家（借）を改装、減価償却費がわかりません。

質問

昨年、築30年の一軒家を借りて飲食店を始めました。
改装費は\972028です。
確定申告で減価償却の対象となるのでしょうか？対象になる場合は、耐久年数がわかりません。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

cmiacc

飲食店の内装工事で、金額が１００万円くらいですので
給排水設備と木造による内装工事と考えた場合では
耐用年数１５年となります。
定額法の場合１００万位＊９０％＊１／１５＊利用月（通常は１２か月）＝５８３２１円
初年度は１２月間利用ではないと思いますので要注意です

参考になれば幸いです
千葉の会計事務所

回答No.1

nazekun

借りている資産についての改装費（内部造作）は「使用してる材質や内装の種類によって合理的に計算されたもの」を耐用年数とします。耐用年数はどのような改装をしたのかにもよりますが、減価償却の対象となります。明らかに価値の増加があるため一括で費用にはなりませんね。

お礼

ありがとうございます。
参考になりました。