新築マンション購入と賃貸

質問

ご回答よろしくお願いします。
新築マンションの購入をして自分の経営する会社に賃貸で貸そうと考えています。賃料想定２８２，０００円で建物分６２６８万と消費税３１３万その他管理費２２０００円修繕金７５５０円一時積立金５３万円です。自分にも会社にも節税になるのでしょうか？

回答No.2

kazu632501

固定資産税は経費として計上出来ません。訂正します。うっかりしていました。

回答No.1

kazu632501

貴方が経営する会社に賃貸するのであれば、貴方の利益にも節税にもなります。賃料は会社の利益の中から貴方の収入として付け替えられ、建物分と消費税は減価償却が出来ます。管理費、固定資産税も経費として計上できると思います。保証金や敷金も計上できます。マンションをローンで購入した場合、利息も経費として計上できるでしょう。ただし毎年確定申告が必要です。
会社の利益にもなるかどうかは、付近の賃料と比べ安ければ会社の利益になり、高ければ会社に損害を与えることになります。税理士や税務署に相談されたらどうですか。

お礼

丁寧にご回答いただきありがとうございました。ご指摘の様に税理士さんにも相談してみたいと思います。初めてＯＫＷＥＢを利用したのですがこの様に教えていただけると本当に助かりました。