家の売却について

質問

結婚とそして子育てにあたり、貯金をして家を買うために、格安・・・つまり大変古く狭いアパートに住んでいたので、貯金がある程度たまって・そしてちょうどいい中古物件が見つかるやいなや、当然のごとくその家を購入しました。　しかしその後離婚し、その家に一人暮らしの状況になってしまった今となっては、このままこの家に住み続けるべきかどうか悩んでいます。　この家は敷地７５坪ほどで、平屋に２階建て（１階が車庫）を増築してあるのですが、いかんせんもうすでに築４３年で、まだまだ十分住めるとは思うのですが、住み始めてから風呂の灯油ボイラーが壊れたり（以来そのまま・・・ガスでお湯は出るので）、キッチンの古いシンクに不具合が出たりと、その他ちょこちょこと古さゆえの問題が出てきています。　購入価格２１００万のうち、５００万を頭金に、残り１６００万をローンで組み、今は残金１２００万ちょっとです。上物の建物自体はもうほとんど無価値なので、実質は土地代なのですが、購入価格と同等に売ったとしたら、一応少しは手元にお金が残ります。しかし、今のローンの負担感は賃貸住宅での家賃ぐらいなので、引っ越してどこかで部屋を借りたとしても同じことなので、そういう意味でも、今回売却してさっぱりするのはいいが、あとで困らないかとか、よく分からない部分もあり、悩んでいます。　よいアドバイスがあれば教えて下さい。

回答No.1

0621p

いくらで売れそうか？正確にご存知ですか？１６００万のローンが１２００万になったということは、１０年くらい前にお買いになったのでしょうか？買った時と同じ値段で売れるとは思えませんけどねえ。一度不動産屋で査定してもらったほうがいいんじゃないですか？古家なら解体費相当分を引かれるかもしれないし、ローン残高以下でしか売れないような事もあり得ると思いますが。