容積率と建蔽率

質問

都市再生の話題の時にでてくる容積率と建蔽率の緩和についてですが、これって何に基づいて、誰が決定しているかご存知の方いらっしゃれば教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.1

mitatti

勉強中の身ですが・・・

特定行政庁（都道府県または市町村）の許可を得て緩和されます。

建設地の周りに空き地等があり、火災時に延焼を招く恐れが低かったり、他にも基準はあると思いますが、そのような時に緩和されるそうです。