バランス釜に関してご意見をお願いします。

質問

こんばんは。　お世話になっております。
表題のとおり、バランス釜に関してアドバスをいただきたいのです。
こちらでもバランス釜に関する書き込みはありましたが、もう少し突っ込んだご意見が欲しく、新たに書き込ませて頂きました。

現在、賃貸物件を探しておりまして、退去期限ギリギリで気になる物件を発見しました。
内見したところ、日当たり・広さは完璧で2階建ての2階角部屋と条件は良く、値段も内容を考慮すると納得がいくものでした。

1989年築なので、玄関にチャイムしかなく、エアコンもありませんが、これらは個人的には重大な問題ではありません。

最大の懸念点が、お風呂がバランス釜なのです。
どうもバランス釜は1階や北向き並（？）に敬遠される要素らしく、不動産の人の口調も「バランス釜なんですよ・・・」みたいな、明らかにデメリットであるかのような感じでした。

ここで経験者の方に質問なのですが、バランス釜のどこが駄目というか嫌われるのでしょうか！？
見た目の問題でしたら私はあまり気にしないので、それ以外の要素でお願いします。
また、逆にメリットが有る場合や、バランス釜でも種類によりけりで一概には言えない、という事でしたら、それも指摘していただけると幸いです。

ちなみに、釜の機械にはシャワーらしき物が付いており、台所の水道は湯沸かし器ではなく、赤（湯）と青（水）のレバーが付いている、割と近代的なタイプでした。

以上、よろしくお願いします。

回答No.2

zingaro · ベストアンサー

給湯式に比べると、
・沸かしすぎの恐れがある
・温度指定ができる給湯式に比べると温度調節が面倒
・排気のパイプが場所取り
・冬場は寒い（NO.１の方が書かれたように窓があるのも良し悪しですよ）
・壁の材質によっては、ユニットバスに比較してカビ取りの手間がかかる

という欠点はあります。
でも、場所・日当たり・広さからすれば、安い家賃ですので、住んでます。その辺は妥協できるかどうかは、その人次第ですので。

お礼

ご回答ありがとうございます。

＞・沸かしすぎの恐れがある
＞・温度指定ができる給湯式に比べると温度調節が面倒

なるほど・・・温度調整が難しいという事ですか。
慣れるまで苦労しそうです。

＞・壁の材質によっては、ユニットバスに比較してカビ取りの手間がかかる

内装はユニットバスみたいな感じで、古いタイルとかではありませんでした。
これはカビにくい・・・のかな？？

＞でも、場所・日当たり・広さからすれば、安い家賃ですので、住んでます。その辺は妥協できるかどうかは、その人次第ですので。

まさしくそうですね。
私が気にしている物件も、バランス釜など、いくつかの点を除けば、値段・広さ・日当たりは完璧です。
やはりどこかで妥協点は必要ですね。

どうもありがとうございました。

回答No.1

sabashio

バランス釜。追い炊きが出来るし、わたしは好きです。
2,3物件住んだことがあります。

・冬になるとお湯の出が悪くなる
・消し忘れで家に引き返す事が多くなる（これはわたしの性格によるものですが…）
・風呂場が古臭い。好みの問題でしょうが、たいてい昭和のにおいがするタイル張りです
・上記の理由と近くなりますが、風呂場の設備が古く、風呂が寒い（換気扇が無く窓の場合が多い）

わたしの経験からはこの辺がデメリットだと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

＞・冬になるとお湯の出が悪くなる

なるほど、季節限定の問題点という事ですね。
これは参考になりました。

＞・消し忘れで家に引き返す事が多くなる

まだ実際に使用したことが無いのでよく分かりませんが、なにやら注意が必要そうですね。

＞・風呂場が古臭い。好みの問題でしょうが、たいてい昭和のにおいがするタイル張りです

私が見に行った物件は、幸いにもユニットバスみたいな内装でした。
バランス釜の中でも比較的近代的（？）なのかもしれませんね。

どうもありがとうございました。